3-Zimmer-Haus zum Verkauf in Escherange (FR)

Alfa Immobilier bietet Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Escherange, in der Nähe der luxemburgischen Grenze.

Gebaut im Jahr 2016 und sorgfältig gepflegt, bietet diese Immobilie 157,65 m² Wohnfläche auf einem großartigen Grundstück von 17,53 Ar. Hell und einladend vereint es großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lebensqualität.

Ein Wohnbereich, der den Unterschied macht

Mit seinen 73 m² bildet der Wohnraum das wahre Herz des Hauses. Zahlreiche Fenster sorgen für viel natürliches Licht und betonen einen gemütlichen Bereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint.

Die Schmidt-Küche, ausgestattet mit Elektrogeräten von KitchenAid und Bosch, fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein Kamin komplettiert den Raum und schafft eine warme Atmosphäre.

Ein Schlafbereich, der auf Komfort ausgelegt ist

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer und ein separates WC.

Großzügige Außenbereiche

Das Grundstück von über 17 Ar und der freie Blick bieten einen angenehmen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen. Zwei Terrassen, eine nach Süden vorne und eine nach Norden hinten ausgerichtet, ermöglichen unterschiedliche Stimmungen im Tagesverlauf. Eine Pergola rundet die Außenanlagen ab.

Praktisches Parken im Alltag

Eine Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, während der Bereich vor dem Haus bis zu vier weitere Fahrzeuge parken kann.

Ausstattung und ergänzende Informationen

Fußbodenheizung mit Gasheizung

Kamin

PVC-Fenster mit Doppelverglasung

Elektrische Rollläden

Elektrischer Handtuchwärmer im Badezimmer

Grundsteuer: 1.630 € pro Jahr

Energieausweis: in Bearbeitung

In sehr gutem Pflegezustand benötigt dieses Haus keine größeren Renovierungsarbeiten. Seine Raumaufteilung, das große Grundstück und die Wohnumgebung machen es zu einer idealen Immobilie für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Ruhe in der Nähe von Luxemburg sucht.