7-Zimmer-Villa zum Verkauf in Waldbredimus

In ruhiger Umgebung gelegen, ist diese Villa mit +/-317m2 auf 2 Ebenen durch einen Grüngürtel vor den Nachbargrundstücken abgeschirmt und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Wiesen.

Das Erdgeschoss-

Die Eingangstür öffnet sich zu einem Vestibül, das zum Wohn-/Esszimmer von etwa 63m2 führt, ausgestattet mit einem Kamin und lichtdurchflutet durch vier Fenstertüren, die sich zu einer weitläufigen Terrasse und zum Garten öffnen.

Im linken Flügel befinden sich eine Garderobe und eine Toilette, ein erstes Schlafzimmer mit Terrasse, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer/eine Bibliothek. Rechts liegen eine große Einbauküche und ein Zugang zum Untergeschoss.

Ebenfalls vom Eingangsbereich aus führt eine viertelgewendelte Travertintreppe mit einem schmiedeeisernen Geländer ins Obergeschoss.

Das erste Obergeschoss-

Ein sternförmiger Treppenabsatz erschließt eine Bibliothek mit ihrem Lesezimmer, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein viertes Schlafzimmer von 34m2 mit Ankleidezimmer und eigenem Arbeitsbereich, ein Badezimmer, ein Duschbad und zwei separate Toiletten.

Das Untergeschoss-

Über die Treppe auf der Küchenseite erreichbar, umfasst es eine Waschküche, zwei geräumige Garagen mit Stellplätzen für 4/6 Fahrzeuge, einen Keller mit Wasserenthärter, einen Holzlagerraum und einen Heizungsraum, einen Weinkeller sowie ein Schlafzimmer mit Duschbad.

Eine helle Wohneinheit, die Freunde oder Familie zu Besuch aufnehmen kann, verfügt über einen separaten Eingang, ein kleines Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und zum Garten, ein Duschbad mit Toilette sowie eine Sauna und vervollständigt diese Ebene.

Der Garten-

Mit einer Fläche von +/- 20Ar bietet er eine wahre baumbestandene Parkanlage und umgibt das Haus, das er von den Nachbargrundstücken abschirmt. Die Villa in einer ruhigen Sackgasse bietet gediegene und funktionale Räume, die für den Komfort einer großen Familie auf der Suche nach Ruhe und Grün konzipiert wurden.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter

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