3-Zimmer-Penthouse zum Verkauf in Luxembourg-Hollerich

Penthouse mit drei Schlafzimmern im 6. Obergeschoss einer Wohnanlage in Luxemburg-Hollerich, am Rand von Belair, mit Panoramablick über die Dächer von Merl und der Innenstadt. Die gemischte Zone U-G erlaubt zudem die Nutzung als Praxis oder Büro für einen Freiberufler.

Die Wohnfläche beträgt rund 130 m². Vom großzügigen Eingangsflur mit separatem WC gelangt man in den doppelten Wohnbereich von etwa 40 m², der über einen funktionstüchtigen Kamin verfügt und mit einer Einbauküche von rund 17 m² verbunden ist. Drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Dusche und WC, sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen die Aufteilung.

Eine U-förmige Terrasse von etwa 120 m², die von den wichtigsten Räumen aus zugänglich ist, erweitert die Wohnung nach außen. Zum Objekt gehören eine geschlossene Doppelgarage, ein Innenstellplatz und zwei Kellerabteile. Die Gasheizung arbeitet mit Radiatoren, die Energieklasse ist E und ein Aufzug ist vorhanden.

Im Viertel finden Sie alles für den Alltag, mit Geschäften, Grund- und weiterführenden Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten in der Nähe. Der Place d'Armes liegt rund 15 Minuten zu Fuß entfernt, der Bahnhof Luxemburg-Stadt etwa 5 Minuten mit dem Bus, und die Autobahn ist in etwa einer Minute mit dem Auto erreichbar. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.