3-Zimmer-Haus zum Verkauf in Derenbach, Gemeinde Wincrange

IMMO WOLZ bietet Ihnen dieses schöne, kürzlich renovierte Anwesen in Derenbach an, das auf einem herrlichen Grundstück von 20,86 Ar liegt und über einen schönen Garten verfügt.

Das 1992 erbaute und kürzlich wunderschön renovierte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m² sowie großzügige und funktionale Räume.

Es besticht durch seine harmonische Mischung aus modernen Elementen und traditionellem Charme sowie durch seinen weitläufigen, angelegten Garten, der viel Platz und Privatsphäre bietet.

- Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer einladenden Eingangshalle, die Zugang zu einem angenehmen Wohnbereich bietet, bestehend aus dem Esszimmer, dem Wohnzimmer und einer schönen, modernen Küche, die in einem gemütlichen Stil eingerichtet ist und den Charme des Alten bewahrt.

Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Garten, während man vom Wohnzimmer aus auf die halbüberdachte hintere Terrasse gelangt, die durch einen Grillbereich und den großen Garten ergänzt wird.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, das sich perfekt als Arbeitszimmer eignet, ein separates WC, ein Abstellraum unter der Treppe sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, der mit einer Dusche ausgestattet ist und ebenfalls einen Ausgang zum Garten bietet. Vom Hauswirtschaftsraum aus führt ein interner Zugang direkt zur Doppelgarage.

- Im Obergeschoss verfügt das Haus über zwei Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem geräumigen, maßgefertigten Ankleidezimmer. Ein Duschbad mit WC vervollständigt diese Etage.

Außerdem gibt es einen großen Dachboden, der interessanten zusätzlichen Raum bietet und je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Mehrzweckraum ausgebaut werden kann.

- Im Außenbereich besticht das Anwesen durch sein 20,86 Ar großes Grundstück.

Der große Garten, umgeben von Grünflächen und Hecken, bietet eine angenehme Atmosphäre und viel Platz, um die schönen Tage zu genießen.

Die halbüberdachte Terrasse und der Grillbereich schaffen einen geselligen Ort, der direkt von den Wohnräumen aus zugänglich ist.

Das Haus ist unter anderem mit einem gedämmten Dach, dreifach verglasten Fenstern, Betonplatten, einer Ölheizung sowie Solarthermie-Kollektoren ausgestattet.

Eine besonders interessante Immobilie für eine Familie, die ein geräumiges, renoviertes und sofort beziehbares Haus mit einem sehr großen Grundstück und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten in einer angenehmen Wohnumgebung in Derenbach sucht.