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1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Niederkorn, Gemeinde Differdange

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz

400 000 €
Zimmer
1
Wohnfläche
64 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
1
Terrasse
SilXome bietet Ihnen diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 63,65 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage in Niederkorn.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Aufteilung: geräumiger Eingangsbereich, Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer sowie separates WC.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über mehrere attraktive Nebenräume:
Balkon, erreichbar vom Schlafzimmer
Private Kellerfläche von ca. 1,85 m²
Eigene Garage von ca. 10 m², mit direktem Zugang zum Keller und internem Zugang zum Gebäude
Großzügiger Dachboden mit viel Ausbaupotenzial, beispielsweise für die Schaffung eines weiteren Schlafzimmers (bauliche Genehmigung vorausgesetzt)
Ausstattung:
Gesamtfläche: ca. 63,65 m²
1 Schlafzimmer
Wohnbereich mit offener Küche
1 Badezimmer
1 separates WC
Balkon
Privater Keller: ca. 1,85 m²
Private Garage: ca. 10 m²
Großer Dachboden mit Ausbaupotenzial
Interner Zugang von der Garage zum Keller und zum Gebäude
Doppelt verglaste Fenster
Gasheizung
Individueller Gaszähler
Nebenkosten: ca. 170 €/Monat
Energieklasse: G
3. Obergeschoss
Wohnanlage ohne Aufzug
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in Niederkorn und bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Dienstleistungen und weitere Annehmlichkeiten der Umgebung.
Dank ihres durchdachten Grundrisses, dem Balkon, der privaten Garage, dem eigenen Keller und dem großzügigen Dachboden mit viel Ausbaupotenzial eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als Erstkauf als auch als Kapitalanlage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Isa SOUSA
Isa SOUSA
SILXOME SARL
SILXOME SARL
13 rue Marie Rausch-Weynand
4544 Differdange (LU)
Agentur ansehen
Details zur Immobilie
Referenz
59 761
Etage
Dachgeschoss
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
1
Zustand
Guter Zustand
Ausstattungsstandard
Standard
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Orientierungen
Süden-Osten
Preis innerhalb der Schätzung
400.000 €
341.378 € 491.251 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
400 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
1
Wohnfläche
64 m²
Etage
Dachgeschoss
Innenbereich
Esszimmer
25 m²
Einbauküche
6 m²
Elternschlafzimmer
18 m²
Duschraum / Toilette
6 m²
Badezimmer / Toilette
2 m²
AUSSENBEREICH
Garage
10 m²
Balkon
5 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Zentralheizung
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
G
Wärmeschutzklasse
G
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
GegensprechanlageGlasfaserInternet
Komfort
Gemeinsame Waschküche
Sicherheit
Einfachverglasung Kunststoff
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
ArztAutobahnBahnhofBusBusbahnhofGrundschuleHauptstrasseHortLädenÖffentlicher ParkplatzSchwimmbadSekundarschuleSportzentrumStadtzentrumStraßenbahnSupermarktTagesstätte
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
350 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Differdange

Gemeinde Differdange

Differdange ist weit mehr als nur eine Gemeinde: Es ist eine dynamische Gemeinschaft, die eine außergewöhnliche Lebensumgebung bietet.

Fläche
22,17 km²
Bevölkerungsdichte
1 331 Einw./km²
Einwohner
29 536 Einw
Karte
Agentur
SILXOME SARL logo
SILXOME SARL
13 rue Marie Rausch-Weynand, 4544 Differdange (LU)
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