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2-Zimmer-Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Luxembourg-Hamm
Übersicht: Erdgeschosswohnung mit Terrasse / Balkon, Garten
689 231 €
Zimmer
2
Wohnfläche
71.25 m²
Badezimmer
1
Garten
Terrasse
2-Schlafzimmer-Wohnung zu verkaufen in Luxemburg-Hamm. Im Erdgeschoss einer neuen Residenz mit Aufzug gelegen, erstreckt sich diese Neubauimmobilie von 71,25 m² auf einen Garten und eine Terrasse von 15,07 m² mit Südwestausrichtung und bietet ein zeitgemäßes Wohnumfeld.
Das Innere besteht aus einem 41,4 m² großen Wohnzimmer, das die Küche integriert (nicht inbegriffen), 2 Schlafzimmer von 10,3 m² und 9 m² sowie einem 6 m² großen Badezimmer. Eine separate Toilette von 2,3 m² vervollständigt die Aufteilung.
Die Ausstattung umfasst eine kollektive Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit doppelter Luftstromführung. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und die elektrischen Rollläden sorgen für Komfort. Die Isolierung entspricht den neuesten Standards.
Die Immobilie verfügt über einen Keller von 6,12 m². Der Bahnhof Cents-Hamm ist 512 m entfernt, eine Grundschule 554 m und ein Park 618 m. Der nächste Supermarkt ist 922 m entfernt. Die Lieferung ist für September 2028 geplant.
Diese Beschreibung wurde automatisch mithilfe von KI übersetzt. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die französische Fassung dieser Anzeige.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Michael Eires
Details zur Immobilie
- Referenz
- 59 607
- Etage
- 1 / 3
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Erdgeschosswohnung
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Baujahr
- 2027
Preis innerhalb der Schätzung
689.231 €
792.360 € (min)1.073.144 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
689 231 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
71.25 m²
Badezimmer
1
Etage
1
Innenbereich
Toilette
2.3 m²
Wohnzimmer
41.44 m²
Badezimmer
6.02 m²
Schlafzimmer
10.26 m²
Schlafzimmer
9.02 m²
AUSSENBEREICH
Terrasse
15.07 m²
Garten
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Wärmepumpe
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische RolllädenGegensprechanlage
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Proximitäten
ArztBahnhofFlughafenGrundschuleKinoKrankenhaus/KlinikParkSekundarschuleSportzentrumSupermarktUniversität
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- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
Agentur
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