1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Bonnevoie

1-Schlafzimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und Garage in Luxemburg-Bonneweg

Mansfeld Immobilière bietet Ihnen diese ca. 63,19 m² große 1-Schlafzimmer-Wohnung in der Résidence Cassandra in der Rue Edouard Grenier in Luxemburg-Bonneweg an. Das Gebäude stammt aus den 1990er-Jahren und liegt zentral mit guter Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof, die Straßenbahn und die wichtigsten Verkehrsachsen.

Die Wohnung verfügt über eine Eingangsdiele, einen großzügigen Wohn- und Essbereich von ca. 29,72 m² mit Zugang zum Balkon zum rückwärtigen Innenhof, eine separate Küche, ein Schlafzimmer von knapp 15 m² sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum und eine Garage. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden über eine gemeinschaftliche Gasheizung versorgt. Die Wohnung ist funktional und bietet gutes Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung.

• Wohnfläche: ca. 63,19 m²

• Wohn-/Esszimmer: ca. 29,72 m²

• 1 Schlafzimmer: ca. 14,97 m²

• Separate Küche

• Balkon zum rückwärtigen Innenhof

• Privater Kellerraum

• Garage

• Doppelverglasung und Rollläden

• Gemeinschaftliche Gasheizung

• Gebäude aus den 1990er-Jahren mit Aufzug

Zusammenfassung der Bauausführung

• Stahlbeton- und Mauerwerkskonstruktion mit Stahlbetondecken.

• Außenwände aus ca. 24 cm starken Mauerwerksblöcken mit 5 cm Außendämmung und mineralischem Putz gemäß Baubeschreibung.

• Weiße PVC-Fenster mit isolierender Doppelverglasung und PVC-Rollläden.

• Schwimmender Estrich mit Trittschall-/Akustikdämmung in den Hauptwohnräumen.

• Gemeinschaftliche Gasheizung und zentrale Warmwasserbereitung.

• Aufzug für 300 kg / 4 Personen, der 4 Ebenen bedient.