2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Sanem

Gelegen im 2. Obergeschoss der Residenz IRIS, einer gepflegten kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten, bietet diese angenehme Wohnung von ±67 m² ein komfortables und funktionales Wohnumfeld in einer ruhigen Wohnlage.

Die Wohnung ist nun vollständig möblierungsfrei und präsentiert sich in neuen Fotos, die ihre Raumaufteilung, Helligkeit und Gestaltung optimal zur Geltung bringen.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit vollständig ausgestatteter, kürzlich renovierter offener Küche, die einen gemütlichen und angenehmen Wohnraum schafft. Der Nachtbereich gibt Zugang zu zwei Schlafzimmern, von denen jedes direkten Zugang zu einer Terrasse von ±8 m² hat – ein echter Vorteil für einen privaten Außenbereich. Der Nachtbereich umfasst zudem einen Abstellraum, ein Duschbad und ein separates WC.

Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über: einen privaten Kellerraum, einen Stellplatz in der gemeinsamen Wäscherei und einen Innenparkplatz.

Vorzüge der Immobilie:

• Wohnung von ±67 m²

• 2 Schlafzimmer

• Terrasse von ±8 m², zugänglich von beiden Schlafzimmern

• Renovierte und ausgestattete offene Küche

• Residenz IRIS, erbaut 2009

• Kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten

• Innenparkplatz

• Privater Kellerraum

• Elektrische und manuelle Rollläden

• Gepflegte Residenz

• Wohnung aktuell möblierungsfrei, ermöglicht klare Raumwahrnehmung

Praktische Lage im Süden von Luxemburg

Die Wohnung liegt in Sanem und profitiert von einer besonders interessanten Lage für diejenigen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftszentren des Südens verbinden möchten. Esch-sur-Alzette, Differdange und Belval sind leicht erreichbar, ebenso wie die Hauptverkehrsachsen A13 und A4. Die Nähe zu den belgischen und französischen Grenzen ist ein zusätzlicher Vorteil für Grenzgänger.

Die Gemeinde bietet die notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Zugang zum Eisenbahnnetz über die umliegenden Bahnhöfe.

Adresse: 36-38 rue de l'Industrie, L-4991 Sanem

Verfügbarkeit: sofort