1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Bonnevoie

Helle 1-Schlafzimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit großem Balkon und Panoramablick – Luxembourg-Bonnevoie

In attraktiver Lage in Luxembourg-Bonnevoie bieten wir diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46,11 m² zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 4. und obersten Stockwerk einer Residenz mit Aufzug und überzeugt insbesondere durch ihren großen Balkon von ca. 25,40 m² sowie den freien Panoramablick.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, einen Eingangsbereich bzw. Flur, ein kleines Badezimmer sowie ein separates WC. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich um eine außergewöhnlich große Außenfläche und bietet einen schönen Blick über die Umgebung.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Zeit renoviert.

Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Keller von ca. 7,21 m², eine großzügige geschlossene Garage von ca. 26 m² sowie ein zusätzlicher privater Stellplatz direkt vor der Garage.

Die Residenz umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten und wurde ungefähr zwischen 1967 und 1970 errichtet. Das Gebäude ist insgesamt gepflegt, entspricht in verschiedenen Bereichen jedoch noch weitgehend dem Charakter und technischen Standard seiner Bauzeit. Je nach zukünftigen Entscheidungen der Eigentümergemeinschaft können daher langfristig Modernisierungs- oder Renovierungsarbeiten vorgesehen werden.

Die Lage in Bonnevoie ist besonders interessant: Das Stadtzentrum von Luxemburg liegt nur ca. 2–3 km entfernt. Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes, und über den Bereich Gare Centrale besteht eine schnelle Anbindung an das Luxemburger Tramnetz. Das aktuelle Tramnetz verbindet unter anderem den Flughafen mit dem Süden der Stadt.

Auch mit dem Auto ist die Lage sehr praktisch, mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen und Autobahnverbindungen rund um Luxemburg-Stadt.

Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine kompakte Wohnung im obersten Stockwerk mit außergewöhnlich großer Außenfläche, Garage und zusätzlichem Stellplatz in zentraler Lage von Luxemburg-Stadt suchen.