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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Hunsdorf, Gemeinde Lorentzweiler

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 2 Parkplätze, Hervorragender Zustand

875 000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
86 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
2
Terrasse
Das Büro freut sich, Ihnen diese wunderschöne Wohnung im letzten Stock einer charmanten Residenz in Hunsdorf (Gemeinde Lorentzweiler) zum Verkauf anzubieten.
Mit einer Fläche von 86 m² wird diese Wohnung Sie durch ihre sehr schönen Ausstattungsdetails (flächenbündige Türen, eingelassene Sockelleisten, Materialien, ...), ihre Helligkeit sowie ihre besonders angenehmen Volumen, die durch eine schöne Raumhöhe (bis zu 3,50 m) hervorgehoben werden, begeistern.
Der Wohnbereich bietet eine gemütliche und zeitgenössische Atmosphäre und verfügt über direkten Zugang zu einer schönen Terrasse mit 8 m² und einem perfekt freien Blick, ideal, um die schönen Tage in einer ruhigen Umgebung zu genießen.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• ein Eingangsbereich mit maßgeschneiderten Einbauschränken;
• einen hellen Wohnraum mit Wohnzimmer und Essbereich;
• eine offene Küche, perfekt in den Wohnraum integriert;
• eine Terrasse;
• zwei Schlafzimmer;
• ein Badezimmer;
• ein separates WC;
• sowie viele integrierte Stauraummöglichkeiten, ebenfalls maßgeschneidert, um die Räume optimal zu nutzen.
Im letzten Stock in einer kleinen Wohnanlage mit 4 Einheiten bietet die Wohnung ein echtes Gefühl von Privatsphäre.
Ein privater Kellerraum, ein Innenstellplatz und ein Außenstellplatz vervollständigen diese Wohnung.
Die Eigentümergemeinschaft stellt ihren Bewohnern zudem einen Festsaal, einen geselligen Raum, der verschiedene Veranstaltungen und Gemeinschaftsmomente beherbergen kann.
In nur 2 Minuten zu Fuß und ohne Straße zu überqueren, finden Sie Gemeinschaftsgärten sowie Grünflächen und Spielplätze im Freien, ideal für das Familienleben.
Hunsdorf profitiert von einer ruhigen und grünen Wohnumgebung, die dennoch perfekt mit Luxembourg-Stadt verbunden ist. Die Gemeinde Lorentzweiler bietet eine besonders angenehme Umgebung, mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Radwegen, Hauptverkehrsstraßen und verschiedenen Alltagsdiensten.
Eine elegante und helle Wohnung, ideal für diejenigen, die den Komfort einer modernen Immobilie, schöne Volumen, gepflegte Ausstattung und eine ruhige Umgebung suchen, nur 15 Minuten von der Hauptstadt entfernt.
Zusätzliche Fotos, Pläne und alle Informationen zu dieser Immobilie werden bei einem Termin zur Verfügung gestellt.
Vertrauen Sie auf erfahrene Fachleute für Ihre Kauf-/Verkaufs-/Vermietungsvorhaben.
Profitieren Sie von maßgeschneiderten hochwertigen Dienstleistungen und unserer Erfahrung in der Immobilienbranche.
Unsere Bewertungen sind schriftlich, detailliert und realistisch.
Jedes Angebot unterliegt der Zustimmung der Verkäufer.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Ruben BRANGIER
Ruben BRANGIER
Co-Fondateur, associé et gérant
33, Allée Scheffer
2520 Luxembourg (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
59 490
Etage
2
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand
Hervorragender Zustand
Stand der Immobilie
Luxuriös
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Orientierungen
Westen
Baujahr
2023
Preis innerhalb der Schätzung
875.000 €
660.439 € 950.388 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
875 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
86 m²
Etage
2
Innenbereich
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnzimmer
Duschraum / Toilette
Toilette
AUSSENBEREICH
Terrasse
Garage
Außensargplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Bodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische JalousienGlasfaser
Komfort
Angeschlossener ThermostatGemeinsame Waschküche
Außenbereich or Freiluft
AußenbeleuchtungSpielplatz
Sicherheit
VideotelefonZaun
ENERGIE/HEIZUNG
Dreifachverglasung
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
825 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Agentur
MBM GROUP REAL ESTATE logo
33, Allée Scheffer, 2520 Luxembourg (LU)

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