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4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Junglinster
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 2 Parkplätze, Neuwertig
1 046 700 €
Zimmer
4
Wohnfläche
111 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
2
Terrasse
Neubauprojekt
Dieses Angebot gehört zum folgenden Projekt:
Gebäude zum Verkauf in Junglinster
539.600 € – 1.149.800 €
• 4 Schlafzimmer
• 111m² Surface cadastrale
• Balkon
Konrath, Familienunternehmen seit 1957, bietet Ihnen diese neue Wohnung in der Residenz CASTOR-POLLUX an der Adresse 4, route d’Echternach in Junglinster zum Kauf an.
Die Wohnung A3 befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über eine Surface cadastrale von 111m². Ein heller, offener Wohnbereich mit Küchenzone, 4 Schlafzimmer und ein Balkon schaffen ein angenehmes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung.
AUFTEILUNG UND FLÄCHEN
• Surface cadastrale der Wohnung: 111 m²
• Eingangsbereich mit Garderobe
• Offener Wohnbereich mit Küchenzone
• Schlafzimmer 1: 16m²
• Schlafzimmer 2: 11m²
• Schlafzimmer 3: 9m²
• Schlafzimmer 4: 8m²
• 2 Badezimmer
• Separates WC
Außenflächen und Nebenräume:
• Balkon: 14m²
• Privater Keller: 7,2m²
• 2 Stellplätze separat erhältlich
AUSSTATTUNG UND ENERGIEEFFIZIENZ
Die Residenz erreicht gemäß Energiepass in der Planungsphase die Klassen A+ / A+ / A+.
• Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit individuell geregelten Heizzonen
• Eigene Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Dreifachverglasung und elektrische Außenjalousien
• Photovoltaikanlage für die Gemeinschaftsbereiche
• Fliesen oder Parkett sowie fertige Malerarbeiten gemäß Baubeschreibung
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Videosprechanlage und Aufzug
• Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum
Die Ausstattungslinien LIFESTYLE und DYNAMIC bieten zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
LAGE
Junglinster verbindet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeitangebote mit einer grünen Umgebung. Die Lënster Lycée International School ergänzt das Bildungsangebot vor Ort.
PREIS UND VERFÜGBARKEIT
Kaufpreis: 1.064.700€
Stellplatz: 40.000€
Mehrwertsteuer: 17%
Voraussichtliche Übergabe: 4Q 2028
Kontaktieren Sie uns für die Verkaufspläne, die Baubeschreibung oder einen persönlichen Beratungstermin.
Ihr Ansprechpartner: Ken Konrath
Telefon: […]
E Mail: […]
Visualisierungen unverbindlich. Maßgeblich sind die vertraglichen Verkaufspläne und die Baubeschreibung. Küche, Küchengeräte und dargestellte Möblierung sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Ken KONRATH
Details zur Immobilie
- Referenz
- 59 488
- Etage
- 2
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Neuwertig
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 046 700 €
ALLGEMEIN
Zimmer
4
Wohnfläche
111 m²
Etage
2
Innenbereich
Empfangshalle
Wohnzimmer/Küche
Toilette
Schlafzimmer
4
Duschbad
2
AUSSENBEREICH
Balkon
Garage
2
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugBehindertenzugangElektrische JalousienElektrotorGlasfaserInternet
Komfort
Angeschlossener ThermostatBrandmeldeanlageGemeinsame Waschküche
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
Videotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Proximitäten
BusBusbahnhofFlughafenGrundschuleLädenÖffentlicher ParkplatzSportzentrumStadtzentrumSupermarktTagesstätte
Hypothekenrechner
Gemeinde Junglinster
Ob Sie sich von der Ruhe der Natur, dem kulturellen Reichtum oder den attraktiven Immobilienmöglichkeiten angezogen fühlen, Junglinster hat alles, um Sie zu begeistern.
- Fläche
- 55,37 km²
- Bevölkerungsdichte
- 155 Einw./km²
- Einwohner
- 8 622 Einw
Agentur
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