3-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Arlon (BE)

Zu renovierendes Duplex mit privatem Garten, Garage und Keller in Arlon, rue des Martyrs, zwei Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ersten Stock eines herrschaftlichen Stadthauses mit Blick auf die Kirche Saint-Martin.

Das Duplex bietet rund 156 m² Innenfläche, verteilt auf etwa 70 m² im Erdgeschoss und 86 m² im ersten Stock. Eine Baugenehmigung für den Umbau liegt vor, mit einem großzügigen offenen Wohnbereich und drei Schlafzimmern im Obergeschoss.

Die Immobilie befindet sich im Rohzustand und braucht eine komplette Sanierung. Zum Objekt gehören ein privater Garten mit rund 85 m² und Terrasse, eine Garage sowie ein gewölbter Keller von etwa 28,6 m². Die Photovoltaikanlage wurde 2023 installiert, die Gasheizung ist individuell.

Der Bahnhof ist etwa fünf Minuten entfernt, Geschäfte, Schulen, Klinik und Park liegen in der Nähe. Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar, eine seltene Lage nahe dem Zentrum von Arlon.