5-Zimmer-Haus zum Verkauf in Kayl

Collini Welter Immobilien präsentiert Ihnen exklusiv dieses beeindruckende Herrenhaus mit ca. 400 m² Bruttogeschossfläche, auf einem 10a50ca großen Grundstück gelegen, ideal im Zentrum von Kayl, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.

Diese Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räume, ihr außergewöhnliches Potenzial und ihre zahlreichen, nach Bedarf gestaltbaren Flächen.

Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, erstem Stock sowie einem Dachboden mit weiteren Ausbaupotentialen.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

Eingangshalle

Geräumiges Wohnzimmer / Esszimmer

Bar-Ecke mit Zugang zu einem kleinen Balkon mit angenehlem Blick auf den Garten

Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse

Außengrill, ideal um schöne Tage mit Familie oder Freunden zu genießen

Erster Stock:

Nachtflur

5 Schlafzimmer

Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer

Dachboden:

Zwischenboden

2 Dachzimmer

Großer zusätzlicher Raum mit großem Ausbaupotenzial entsprechend den Bedürfnissen

Keller:

Große Garage mit komfortablem Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichem Stauraum

Mehrere Keller und Lagerräume

Heizanlage und Technikräume

Zugang zu verschiedenen Hausbereichen

Seitenanbau:

Ein Seitenanbau ergänzt die Immobilie und verfügt ebenfalls über einen besonders großzügigen Keller, der erhebliches Volumen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Außenbereich:

Grundstück von 10a50ca

Große Terrasse, zugänglich von der Küche

Kleiner Balkon mit Blick auf den Garten

Privater Außenstellplatz

Außengrill

Technische Merkmale:

Bruttogeschossfläche von ca. 400 m²

Grundstück von 10a50ca

Gasheizung aus dem Jahr 2021 ersetzt

Zentralheizung mit Heizkörpern

Große Garage im Keller

Ein Außenstellplatz

Große Terrasse

Balkon mit Blick auf den Garten

Außengrill

5 Schlafzimmer

Dachboden mit bedeutendem Ausbaupotenzial

Großer Seitenanbau mit Keller

Dank seiner zentralen Lage, seinen großzügigen Volumen, dem Grundstück von über 10 Ar, der großen Garage und dem Außenstellplatz stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit in Kayl dar.

Es eignet sich perfekt für eine große Familie oder Käufer, die eine großzügige Immobilie mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

(Der Energiepass wird derzeit bearbeitet)

Infos & Besichtigungen:

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