4-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Mamer

Neue Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern und Privatgarten in Mamer

Route de Holzem, L-8212 Mamer, LOT A1

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Mamer entsteht diese elegante Doppelhaushälfte, die Liebhaber moderner Architektur, hochwertiger Materialien und großzügiger Wohnräume begeistern wird.

Entworfen von den Architekten Pe'l Fritsch und José Almeida Ribeiro, verbindet dieses Projekt zeitgemäße Architektur mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumgestaltung.

Die Natursteinfassade, kombiniert mit heller Holzverkleidung, einer Holzpergola und großzügigen Fensterfronten, verleiht dem Haus eine helle, elegante und zugleich zeitlose Ausstrahlung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit einem 21,95 m² großen Wohnzimmer, einem 12,14 m² großen Essbereich sowie einer 13,58 m² großen offenen Küche. Große bodentiefe Fenster schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und zum privaten Garten und sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit einer Größe von 13 bis 14 m² sowie ein modernes Familien-Duschbad.

Das Dachgeschoss ist vollständig der großzügigen Master-Suite gewidmet und umfasst:

- ein 21 m² großes Hauptschlafzimmer;

- einen 8 m² großen Lesebereich mit natürlichem Tageslicht durch - ein Oberlicht;

- einen 7 m² großen Ankleideraum;

- ein 4 m² großes en-suite Duschbad.

Das Untergeschoss vervollständigt die Immobilie mit:

- einem Innenstellplatz;

einem privaten Keller;

- einem Technikraum.

Das Haus wird auf einem 267 m² großen Grundstück (2.67 Ar) errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Bauqualität.

Ausstattung

- Wohnfläche: 158,92 m²

- Bruttofläche: 202,35 m²

- 4 Schlafzimmer

- 2 Duschbäder

- Terrasse

- Privater Garten

- 1 Innenstellplatz

- Privater Keller

Neubau

Fertigstellung voraussichtlich im 3. Quartal 2027

Kaufpreis 1.749.000 €

Für weitere Informationen sowie die Zusendung der Grundrisse, der Baubeschreibung oder der vollständigen Projektunterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.