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4-Zimmer-Haus zur Miete in Rippig

Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, Garten, 2 Parkplätze, Hervorragender Zustand

2 800 €
Zimmer
4
Wohnfläche
135 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
2
Garten
Terrasse
HIGHLIGHT:
-= Perfekte Kombination aus Ruhe & Stadtnähe: Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Lage =-
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+ Top-Anbindung für Kirchberg-Pendler
+ Zukunftssichere Energieeffizienz
+ Komfortable Garage
+ Lichtdurchflutetes Wohnambiente
+ Garten mit Weitblick
+ Hohes Platzpotenzial
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Kirchberg --> 20 min.
Junglinster --> 7 min.
Grevenmacher --> 15 min.
Echternach --> 10 min.
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Wichtiger Hinweis: Das angebotene Haus ist baugleich/identisch mit dem auf den Bildern, entspricht jedoch nicht dem konkret abgebildeten Objekt.
Dieses moderne Einfamilienhaus im idyllischen Rippig vereint naturnahes Wohnen mit einer erstklassigen Anbindung für Pendler. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, genießen Sie hier maximale Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre, während alle wichtigen Zentren der Region schnell erreichbar sind. Junglinster liegt nur 7 Minuten entfernt, das Wirtschaftszentrum Kirchberg erreichen Sie in 20 Minuten, und auch Echternach (ca. 11 Minuten) sowie Grevenmacher (ca. 16 Minuten) sind perfekt angebunden – ideal für alle, die ländliche Ruhe schätzen, aber flexibel bleiben wollen.
Das Haus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit 135 m² Wohnfläche und insgesamt 244 m² Gesamtfläche, die viel Platz für die Verwirklichung individueller Wohnträume bieten. Dank großzügiger Fensterfronten sind sämtliche Räume lichtdurchflutet und schaffen ein offenes, einladendes Wohnambiente. Für zeitgemäßen Komfort und dauerhaft niedrige Energiekosten sorgt eine moderne Wärmepumpe, die ein optimales Raumklima garantiert, während die integrierte Doppelgarage komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.
Der Außenbereich wird mit dem rund 70 m² großen Garten und seiner herrlichen Aussicht zum privaten Rückzugsort für die ganze Familie. Ob für gesellige Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden in der Sonne – die unverbaute Perspektive lädt zum Verweilen im Freien ein. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses energieeffiziente Wohlfühldomizil persönlich kennenzulernen, und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Maurits HESSE
Maurits HESSE
Details zur Immobilie
Referenz
59 061
Etage
Erdgeschoss / 3
Kategorie
Vermietung
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
4
Zustand
Hervorragender Zustand
Stand der Immobilie
Normal
Verfügbarkeit
Frei
Orientierungen
Westen, Süden, Norden-Westen
Baujahr
2010
Kürzliche Renovierung
2023
MIETEINZELHEITEN
Mietpreis
2 800 €
Kautionssumme
5 600 €
ALLGEMEIN
Zimmer
4
Wohnfläche
135 m²
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Keller
Technikraum
Wohnzimmer
Küche
Diele
AUSSENBEREICH
Garage
2
Wäschekammer
Terrasse
Garten
Garten
284 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Wärmepumpe
Gerät
Zentralheizung
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
B
Wärmeschutzklasse
B
Doppelverglasung
Dreifachverglasung
Wasserenthärter
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Elektrische RolllädenElektrotorGegensprechanlageGlasfaserInternetJalousienKühlschrankMikrowelleOfenSchiebefenster
Komfort
Angeschlossener ThermostatHaustiere erlaubt
Außenbereich or Freiluft
AußenbeleuchtungKochfeld
Sicherheit
HerdSicherheitstürVideotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelverglasungDreifachverglasungWasserenthärter
Proximitäten
ArztAutobahnBahnhofBusFlughafenGolfGrundschuleHauptstrasseHortKinoKrankenhaus/KlinikLädenÖffentlicher ParkplatzParkSchwimmbadSeeSekundarschuleSportzentrumStadtzentrumSupermarktTagesstätteTaxiTennisUniversität
Gemeinde Bech

Gemeinde Bech

Ob Sie sich von der Natur, der Ruhe oder der geselligen Gemeinschaft angezogen fühlen, Bech hat alles, was Sie brauchen, um Ihr ideales Zuhause zu schaffen.

Fläche
23,31 km²
Bevölkerungsdichte
58 Einw./km²
Einwohner
1 357 Einw
Agentur
KARRENBROCK + PARTNERS ® • Luxembourg logo
11, Fielserstrooss, 7640 Christnach (LU)

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