5-Zimmer-Bauernhaus zum Verkauf in Perl

Altes Bauernhaus mit zahlreichen Nebengebäuden auf einem weitläufigen Grundstück – Großes Potenzial in der Nähe von Remich

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Bauernhaus mit mehreren Nebengebäuden auf einem Grundstück von ca. 24 Ar.

Das Objekt umfasst:

* 14,03 Ar mit dem Haus, Scheunen und Garten;

* sowie zwei separate Parzellen mit insgesamt 9,94 Ar, die im Verkaufspreis enthalten, aber auch einzeln erhältlich sind.

Nur 13 km von Remich, 8 km von Perl entfernt und in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A8 und A13 gelegen, profitiert diese Immobilie von einer erstklassigen Lage.

Das vor 1900 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre erweitert und renoviert, wobei sein ursprünglicher Charme erhalten geblieben ist.

Durchgeführte Arbeiten

* Verschiedene Renovierungsarbeiten um 1992

* Neue Fenster eingebaut im Jahr 2021

Erdgeschoss

* 3 Wohnzimmer

* Esszimmer

* Separate Küche

* Renovierungsbedürftiges Badezimmer

* Separates WC

* 2 große Abstellräume, die in Wohnraum, einen Wintergarten oder eine überdachte Terrasse umgewandelt werden könnten

* Wintergarten mit Blick auf den Innenhof

Obergeschoss

* 5 Schlafzimmer

* Badezimmer

Nebengebäude

Rechts vom Haus

* 3 Garagen mit Zwischengeschoss, Betonbauweise

Diese Gebäude bieten ein ausgezeichnetes Potenzial zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten, eines eigenständigen Hauses oder großer Lagerflächen.

Auf der Rückseite

* Große Scheune mit breitem Zugangstor (111,5 m²)

* Geräumige Werkstatt (45,3 m²)

Keller

* Gewölbekeller

* Mehrere Kellerräume

* Waschküche

* Technikraum (Heizkessel zu ersetzen)

* Große Werkstatt (61,2 m²)

Außenbereich

Ein überdachter Innenhof führt zu einem weitläufigen Garten.

Eines der Hauptmerkmale des Anwesens ist der charmante Bach, der am Rande des Grundstücks entlangfließt und ihm eine außergewöhnliche natürliche Umgebung verleiht. Eine private Brücke ermöglicht den Zugang zur Parzelle auf der anderen Seite des Baches. Das sanfte Plätschern des Wassers und das umgebende Grün schaffen eine friedliche Atmosphäre, ideal zum Entspannen.

Eigenschaften auf einen Blick

Dieses charaktervolle Anwesen eignet sich perfekt für:

* eine große Familie;

* Handwerker und Gewerbetreibende;

* Selbstständige;

* Sammler;

* Natur- und Tierliebhaber;

* Investoren, die ein Immobilienprojekt entwickeln möchten.

Renovierungsarbeiten sind einzuplanen, aber dieses Objekt bietet ein außergewöhnliches Potenzial für ein Lebensprojekt oder eine Investition.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.