5-Zimmer-Reihenhaus zum Verkauf in Sandweiler

In der äußerst begehrten Gemeinde Sandweiler, nur wenige Autominuten von Luxemburg-Stadt entfernt, empfängt dieses gepflegte Reihenhaus seine nächste Familie. Ein besonderes Highlight: Klimaanlage in jedem einzelnen Zimmer, auf allen vier Etagen – ein seltener Komfort, der dieses Zuhause das ganze Jahr über angenehm macht.

Ursprünglich im Jahr 1962 erbaut, wurde die Immobilie im Laufe der Jahre durchdacht modernisiert: eine neue Heizungsanlage im Jahr 2018, eine renovierte Küche im Jahr 2020 sowie ein vollständig neu gestaltetes Badezimmer und Obergeschoss. Über vier Ebenen verteilt verbindet die Raumaufteilung großzügige Wohnfläche mit praktischer Alltagsfunktionalität.

Erdgeschoss

* Eingangsbereich: 7,98 m²

* Büro / TV-Zimmer: 10,33 m²

* Hauswirtschaftsraum: 7,77 m²

* Garage (1 Auto): 14,4 m²

* 2 Außenstellplätze

1. Obergeschoss

* Helles Wohnzimmer: 29,64 m²

* Separate Küche: 9,42 m² – auf Wunsch zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann

* Terrasse: 16,02 m² mit Gartenzugang

* Separates WC: 1,92 m²

2. Obergeschoss

* Schlafzimmer 1: 8,24 m²

* Schlafzimmer 2: 14,01 m²

* Schlafzimmer 3: 15,82 m²

* Badezimmer mit WC: 3,48 m²

3. Obergeschoss – Master-Suite

* Schlafzimmer: 10,57 m²

* Privates Ankleidezimmer: 4,96 m²

* Badezimmer mit WC: 4,95 m²

Ausstattung & Annehmlichkeiten:

* Klimaanlage in jedem Zimmer, auf jeder Etage

* Elektrische Heizung

* Terrasse & Garten

* Garage (1 Auto) + 2 Außenstellplätze

* Grundstück: 1,92 Ar

* Gepflegter Zustand

Lage: Sandweiler bietet eine erstklassige, praktische Lage nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, mit hervorragenden Straßenanbindungen.

Ein wirklich familienfreundlicher Standort:

* Schule in Gehweite

* Tennis- und Squashplätze in der Nähe

* Schneller Zugang nach Luxemburg-Stadt und Kirchberg

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Privatbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.