3-Zimmer-Haus zum Verkauf in Grevenmacher

Zu verkaufen – Charaktervolles Haus aus dem Jahr ± 1900 mit ± 125 m² Wohnfläche + ausbaubarem Dachgeschoss, zentral in Grevenmacher gelegen und mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.

Dieses renovierungsbedürftige Altbauhaus wird insbesondere Käufer ansprechen, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Potenzial sind, sei es als Hauptwohnsitz, für ein Renovierungsprojekt oder als Immobilieninvestition.

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss:

Keller

Erdgeschoss:

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Küche

Direkter Zugang zum Hof und zur Scheune

1. Obergeschoss:

3 Schlafzimmer

1 Badezimmer

2. Obergeschoss:

1 Schlafzimmer

Ausbaubarer Dachboden mit zusätzlichen Möglichkeiten

Das Haus verfügt derzeit über eine Ölheizung.

Angrenzende Scheune mit zahlreichen Ausbaumöglichkeiten

Zum Grundstück gehört zudem eine an das Haus angrenzende Scheune, die ein großes Ausbaupotenzial bietet. Je nach geplantem Projekt könnte diese insbesondere zur Vergrößerung der Wohnfläche des Hauses genutzt oder – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – in eine oder mehrere Wohnungen umgewandelt werden.

Das Haus und die Scheune verfügen über zwei separate Katasternummern, was eine große Flexibilität ermöglicht: Die beiden Objekte können gemeinsam oder getrennt verkauft werden.

Diese Konstellation ist besonders interessant für ein Renovierungs-, Erweiterungs- oder Immobilieninvestitionsprojekt.