6-Zimmer-Haus zur Miete in Derenbach

Großes Einfamilienhaus,

auch für Freiberufler geeignet.

Erdgeschoss:

großer, geräumiger Flur mit Specksteinofen, Zugang zum Obergeschoss und zum Keller

großes Wohn- und Esszimmer mit schönem Kamin, Zugang zur vorderen Terrasse

2 Schlafzimmer oder Büros mit Anschluss für einen Holzofen

Badezimmer (Waschtischunterschrank, WC, große Eckdusche)

Einbauküche mit Essbereich, Zugang zum Anbau (Esszimmer/Wohnzimmer oder Besprechungsraum) mit herrlichem Blick auf das Tal, Ausgang durch eine Fenstertür zur hinteren Terrasse und Treppe zum Garten

kleiner Abstellraum

Obergeschoss:

Flur, Stauraum

4 Schlafzimmer (oder Büros) mit Dachschrägen, davon eines mit einer großen überdachten Terrasse

Duschbad (Waschtischunterschrank, WC, Dusche), Waschküche

Dachboden als Stauraum

Untergeschoss:

großer Flur mit Zugang zum Obergeschoss – Heizungsraum

Keller mit Heizöltanks

Garage für ca. 3 Autos

Waschkeller

großer Hobby- oder Abstellraum mit Zugang zum Garten

großer, angelegter Garten, Terrasse vorne und hinten mit Blick auf das Tal der Region

Technische Details:

Alarmanlage

traditionelle Bauweise

Ölheizung, Buderus-Heizraum von 1988

Holzfenster mit Doppelverglasung von 1983

einige neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung

Betonplatten

Böden aus Naturstein, Fliesen und Parkett

Dach aus glasierten Betonsteinen, gedämmtes Dach, neue Velux-Fenster

Fassade teilweise mit Steinwolle gedämmt / Blechpaneele

Treppenhäuser aus Naturstein

Bezugsfertig im Oktober 2026

Haustiere auf Anfrage

Miete: 2.800 €, Nebenkosten extra

Kaution: 5.600 €

Maklergebühren: 3.276 € inkl. MwSt. (werden zwischen Mieter und Vermieter geteilt)

Unbefristeter Arbeitsvertrag erforderlich

für Unternehmen: Gewerbeschein erforderlich