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4-Zimmer-Reihenhaus zum Verkauf in Mamer

Adresse: 16 rue du Commerce

Übersicht: Reihenhaus mit Terrasse / Balkon, Garten, 1 Parkplatz

1 495 000 €
Zimmer
4
Wohnfläche
155 m²
Badezimmer
4
Parkplätze
1
Garten
Terrasse
Großzügiges Haus mit Garten, Terrassen und mehreren Wohnbereichen, vollständig renoviert 2022.
Energieeffizienzklasse B E B
155 m² Wohnfläche
240 m² Nutzfläche
Zum Verkauf: Schönes Einfamilienhaus mit großzügigen Raumvolumen und idealer Grundrissgestaltung für Großfamilien, freiberufliche Tätigkeiten oder multigenerationales Wohnen.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, direktem Garagenzugang, einem vielseitig nutzbaren Raum (als Büro, Freizeitraum oder Gästezimmer) mit Duschbad, WC und Küche, sowie einem separaten Heizraum und einer Waschküche.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit breitem Flur, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit WC und Ankleideraum, separatem WC sowie einer großen Küche im Inselstil, offen zum doppelten Wohnzimmer. Dieser Bereich führt zu einer angenehmen Veranda und zum Garten.
Im 2. Obergeschoss ein Nachtflur mit zwei Schlafzimmern, Duschbad mit WC und einer großzügigen Terrasse mit Gartenblick.
Der ausgebaute Dachboden bietet ein großes zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC, was Komfort und Privatsphäre garantiert.
Im Außenbereich genießen Sie eine schöne Terrasse, einen angenehmen Garten und ein Gartenhaus.
Technische Ausstattung:
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* 3 Solarpanels zur Warmwasserbereitung
* 14 Photovoltaik-Paneele
* BUDERUS Wärmepumpe
* Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (elektrische Rollläden)
* Isolierte Fassade
* SMART-Installation möglich
Ein Haus mit außergewöhnlichen Raumvolumen, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und komfortables Wohnen für die ganze Familie bietet.
Zum baldigen Besichtigungstermin empfohlen!
Details zur Immobilie
Referenz
58 897
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Reihenhaus
Zimmer
4
Stand der Immobilie
Gehobener Standard
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Kürzliche Renovierung
2022
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 495 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
4
Wohnfläche
155 m²
Innenbereich
Badezimmer / Toilette
4
AUSSENBEREICH
Grundstück
503 m²
Garten
200 m²
Terrasse
34 m²
Garage
Parkplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Elektro
Gerät
Bodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Wärmeschutzklasse
E
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
1 445 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Mamer

Gemeinde Mamer

Ob Sie eine dynamische Atmosphäre für Ihre Karriere oder ein friedliches Familienumfeld suchen, Mamer wird Ihre Bedürfnisse erfüllen.

Fläche
27,53 km²
Bevölkerungsdichte
386 Einw./km²
Einwohner
10 643 Einw
Agentur
WOLF IMMO logo
9 rue Scheuerberg, 5422 Erpeldange (LU)

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