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Lokal zum Verkauf in Clervaux

Übersicht: Lokal mit 1 Parkplatz

185 000 €
Fläche gesamt
68 m²
Parkplätze
1
Gewerbeeinheit zum Verkauf in Clervaux, 20, route de Marnach, in einem Gebäude mit zwei Einheiten und eigenem Eingang. Die Gewerbefläche umfasst rund 68 m² im Erdgeschoss und verfügt über ein Schaufenster zur Straße.
Die Einheit liegt eben auf einer einzigen Ebene im Erdgeschoss und umfasst einen offenen Raum, eine Toilette und einen separaten Zugang. Mit rund 68 m² eignet sie sich für vielfältige Einzelhandels- oder Büronutzungen in der Gemeinde.
Ein Außenparkplatz gehört zum Verkauf. Die Heizung arbeitet mit Heizöl über Heizkörper, und eine neue Heizölkessel wurde 2026 eingebaut. Der Energieausweis vom Oktober 2025 stuft das Objekt mit der Klasse G ein.
Das Gewerbe ist frei und sofort verfügbar. Clervaux liegt im Oesling und ist über die Straße Richtung Marnach und die Nachbarorte gut erreichbar, praktisch für Kundschaft aus der Region und Laufkundschaft.
Der für die Immobilie zuständige Makler
VG
Viviane GOETHALS
2b rue Tony Schmit
9081 Ettelbruck (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
58 895
Etage
Erdgeschoss
Kategorie
Verkauf
Art
Büro
Untertyp
Lokal
Zustand
Guter Zustand
Verfügbarkeit
Frei
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
185 000 €
ALLGEMEIN
Fläche gesamt
68 m²
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Open space
Toilette
AUSSENBEREICH
Außensargplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Heiz-Öl
Gerät
Heizkörper
Energieeffizienzklasse
G
Wärmeschutzklasse
H
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
135 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
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Gemeinde Clervaux

Gemeinde Clervaux

Ob Sie nun ein Haus mit Charme, eine moderne Wohnung oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, Clervaux hat alles, was Sie brauchen, um Ihre Träume zu verwirklichen.

Fläche
85,06 km²
Bevölkerungsdichte
70 Einw./km²
Einwohner
6 021 Einw
Agentur
IMMOBILIÈRE VIVIANE GOETHALS logo
2b rue Tony Schmit, 9081 Ettelbruck (LU)

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