1-Zimmer-Wohnung zur Miete in Strassen

Graig Dervogne und Novin' Real Estate präsentieren Ihnen exklusiv zur Vermietung diese möblierte 36 m² große Wohnung im Erdgeschoss einer Residenz in Strassen, rue Marguerite Thomas.

Das Objekt umfasst ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter, offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette sowie einen privaten Garten mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus.

Die Wohnung wird mit einem Keller und einem Stellplatz angeboten. Verfügbar ab 01/10/2026, eignet sie sich sowohl für eine Einzelperson als auch für ein Paar, die eine funktionale, möblierte Wohnung mit privatem Außenbereich in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Luxemburg-Stadt suchen.

Das Objekt zeichnet sich wie folgt aus:

Der Eingang führt zu einem Wohnzimmer, das zur Küche hin offen gestaltet ist und mit weiß lackierten Ober- und Unterschränken, Arbeitsplatte, Dunstabzugshaube, Kochfeld, Einbaubackofen, Wasserkocher und Kaffeemaschine ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Schiebetür aus Glas zu einem eingefriedeten privaten Garten mit Terrasse.

Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Gartenzugang durch eine Schiebe-Fenstertür sowie über eine Wandleuchte mit integrierter Leselampe.

Das Duschbad ist mit einem Waschtischunterschrank mit Stauraum, einem Spiegel, einer verglasten Duschkabine und einem elektrischen Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Toilette ist separat, mit wandhängendem Waschbecken und Stauraum.

Die Wohnung wird möbliert vermietet, inklusive Keller und Stellplatz.

Technische Merkmale und Ausstattung:

Wohnfläche: 36 m²

5 Zimmer

Erdgeschoss

Individuelle Gasheizung

Voll ausgestattete Küche

Keller

Stellplatz

Privater Garten

Möblierte Wohnung

Verfügbar ab 01/10/2026

Das Viertel

Strassen ist eine Gemeinde im Kanton Luxemburg, die an Luxemburg-Stadt grenzt und laut der Volkszählung von 2023 rund 10.500 Einwohner zählt, mit einem hohen Anteil nicht-luxemburgischer Bewohner. Die Gemeinde profitiert von einer günstigen Lage am westlichen Stadtrand der Hauptstadt und ist über die Route d'Arlon und die Autobahn A6 erschlossen, was direkte Verbindungen zum Stadtzentrum, zum Bahnhofsviertel, zum Kirchberg und zur Cloche d'Or ermöglicht.

Strassen verfügt über ein umfangreiches Geschäftsangebot mit lokalen Betrieben und internationalen Marken, darunter das Einkaufszentrum Belle-Étoile mit über hundert Geschäften. Die Gemeinde bietet zudem zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen (Fußball-, Basketball- und Volleyballplätze, Kampfsport- und Bogenschießanlagen, ein Thermalbad) sowie Parks und rund 418 Hektar Waldfläche mit Wanderwegen und Radwegen, darunter der Bambësch-Wald.

Kulturell bietet das Centre Culturel Paul Barblé regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen, darunter das Stroossefestival. Im Zentrum der Gemeinde findet zudem alle zwei Wochen ein Markt mit frischen, regionalen Produkten statt. Strassen verfügt außerdem über Kindertagesstätten und Schulen sowie einen guten Zugang zu den Gesundheitseinrichtungen von Luxemburg-Stadt, insbesondere zum Centre Hospitalier de Luxembourg im nahegelegenen Stadtteil Rollingergrund.

Für Besichtigungen und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Graig Dervogne / Novin' Real Estate / […]