3-Zimmer-Haus zum Verkauf in Reuler

Dieses 1970 erbaute Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich in Reuler, in unmittelbarer Nähe von Clervaux, und steht auf einem 6,35 Ar großen Grundstück.

Das Haus besticht vor allem durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und sein Umbau-Potenzial.

Die wichtigsten Wohnräume befinden sich auf einer Ebene, während ein großer, ausbaubarer Dachboden zahlreiche Möglichkeiten zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche bietet.

Auf der Rückseite profitiert das Anwesen von einem Garten sowie einem schönen, freien Blick auf die umliegende grüne Landschaft.

° Das Erdgeschoss umfasst:

- einen Eingangsbereich;

- ein Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann;

- einen Abstellraum;

- eine geräumige Küche mit Essbereich;

- 2 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon;

- 1 Duschbad;

- ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Ess- und Wohnbereich, das über zahlreiche Fenster und einen Zugang zum Balkon verfügt.

° Dachboden

- Ein geräumiger, derzeit noch unausgebauter Dachboden.

Dank seiner großzügigen Raumaufteilung und der hohen Deckenhöhe bietet er echtes Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Wohnfläche, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

° Auch das Untergeschoss bietet großzügige Räume und besteht aus:

- einer Garage für zwei Autos;

- einem Hauswirtschaftsraum;

- einem Keller mit Heizungsraum;

- einem Duschbad;

- einem direkten Zugang zum Garten.

° Technische Details

Das Haus ruht auf Betonplatten.

Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Doppelverglasung und Holzrahmen ausgestattet, während die Fenster im Untergeschoss einfach verglast sind.

Die Elektroinstallation sowie die Sanitärleitungen müssen im Rahmen der Renovierungsarbeiten erneuert werden.

Die Immobilie erfordert somit eine Renovierung und Modernisierung, bietet aber im Gegenzug ein sehr schönes Potenzial, um ein modernes und geräumiges Zuhause zu schaffen und dabei von der praktischen Aufteilung eines Bungalows, einem großen ausbaubaren Dachboden und einer angenehmen, grünen Umgebung zu profitieren.