Büro zur Miete in Luxembourg-Centre ville

LUXEMBURG-STADT – Boulevard Royal – Renoviertes Büro im Herzen der Innenstadt

Dieses wunderschöne, komplett renovierte Büro befindet sich in idealer Lage am prestigeträchtigen Boulevard Royal, mitten im Stadtzentrum von Luxemburg, und profitiert von einer strategisch günstigen Lage in einer modernen und gepflegten Wohnanlage: der Résidence de Rome.

Dieses helle Büro befindet sich im 3. Stock mit Aufzug, bietet eine Fläche von ca. 96 m² und stellt ein ideales Arbeitsumfeld für ein Unternehmen dar, das von einer prestigeträchtigen Adresse und einer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zu Banken, Institutionen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren möchte.

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

eine geräumige Eingangshalle mit Einbauschrank

drei große Haupträume, von denen einer Zugang zu einem ersten Balkon bietet

zwei weitere Räume, ideal als Einzelbüros oder Archivraum, von denen einer Zugang zu einem zweiten Balkon bietet

ein separates WC

Im Untergeschoss vervollständigt ein eigener Keller diese Immobilie.

Optional kann ein Innenparkplatz in der Wohnanlage gemietet werden, was zusätzlichen Komfort mitten im Stadtzentrum bietet.

Mietbedingungen:

Indexgebundene Monatsmiete (Büro): 2.950 €

Nebenkostenvorauszahlung: 150 € / Monat

Mietkaution: 6 Monatsmieten

Maklergebühren: 1 Monatsmiete + 100 € (Begehungsprotokoll) + MwSt.

(50 % zu Lasten des Mieters und 50 % zu Lasten des Vermieters)

Verfügbarkeit: sofort

Dieses Büro bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einer der begehrtesten Adressen in Luxemburg-Stadt anzusiedeln, die Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und ein hochwertiges professionelles Umfeld vereint.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.