3-Zimmer-Haus zum Verkauf in Schouweiler, Gemeinde Dippach

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3-Zimmer-Haus zum Verkauf in Schouweiler, Gemeinde Dippach

Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, Garten, 2 Parkplätze

820 000 €

Zimmer

Wohnfläche

186 m²

Badezimmer

Parkplätze

Garten

Terrasse

Die Wohnfläche beträgt 186 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine ausgestattete Küche und ein Raum, der als Büro dienen kann. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon.

Ein geschlossener Garten, Terrassen und eine Werkstatt ergänzen das Anwesen, dazu kommen eine Garage und Außenstellplätze für zwei Fahrzeuge. Das Haus wird mit Heizöl über einen Kessel von 2012 beheizt und hat Doppelverglasung mit PVC-Fenstern. Es muss noch renoviert werden.

Die Umgebung ist ruhig, Geschäfte liegen in der Nähe, ebenso der Bahnhof Schouweiler und Bushaltestellen. Der Flughafen Luxemburg ist gut erreichbar. Das Haus ist als verkauft markiert, der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Der für die Immobilie zuständige Makler

Christine MORVAN

IMMOBILIERE ROMAIN THILL

10 route de Longwy

4750 Pétange (LU)

Agentur ansehen

Details zur Immobilie

Referenz: 58 466
Kategorie: Verkauf
Art: Haus
Untertyp: Haus
Zimmer: 3
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattungsstandard: Standard
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Orientierungen: Norden-Westen
Aussicht: Uneingeschränkt
Bauweise: Schlackenstein

Preis innerhalb der Schätzung

820.000 €

692.350 € 996.309 €

VERKAUFSDATEN

Verkaufspreis

820 000 €

ALLGEMEIN

Zimmer

Wohnfläche

186 m²

Innenbereich

Eingang

Schlafzimmer

Einbauküche

AUSSENBEREICH

Gartenhäuschen

Balkon

Außensargplatz

Garage

Garten

ENERGIE/HEIZUNG

Art

Heiz-Öl

Gerät

Heizkörper

Betreten

Individuell

Warmwasser

Boiler · Individuell

Abwasser

Kanalisationsanschluss

Energieeffizienzklasse

Wärmeschutzklasse

Doppelverglasung

Kunststofffenster

Andere Vorteile

Annehmlichkeiten or Ausstattung

Carport

Komfort

Kamin

ENERGIE/HEIZUNG

DoppelverglasungKunststofffenster

Proximitäten

BahnhofBusFlughafenLäden

Geschätztes Renovierungsbudget

Schätzung

Diese Immobilie ist renovierungsbedürftig. Wählen Sie einen Umfang, um Budget und Gesamtinvestition nach der Renovierung abzuschätzen.

Gewünschter Renovierungsumfang

Auffrischung300–600 €/m²Malerarbeiten, Böden, Leuchten, leichte PutzarbeitenEmpfohlenTeilsanierung700–1.200 €/m²Küche oder Bad, Fenster, teilweise Elektrik, DämmungKomplettsanierung1.200–2.500 €/m²Rohbauarbeiten, Elektrik + Sanitär, Küche + Bad + Böden + Dach

Umfang nach dem Zustand der Immobilie

Renovierungsbudget

≈ 56.000 – 112.000 €

für 186 m² Wohnfläche · 300–600 €/m²

Geschätzte Gesamtinvestition

876.000 – 932.000 €

Angebotspreis 820.000 €+ Arbeiten 56.000 – 112.000 €

Preis + Arbeiten, ohne Notarkosten, Registrierungsgebühren und Honorare.

Quelle: renov.lu — Richtwerte Luxemburg 2026 (STATEC Wohnungsbau). Ohne Auswahl wird der Umfang automatisch aus dem Zustand der Immobilie abgeleitet.

Unverbindliche Schätzung. Diese Schätzung beruht auf durchschnittlichen Kosten pro m² und ist unverbindlich: Sie ist weder ein Gutachten noch ein Kostenvoranschlag noch ein Angebot. Die tatsächlichen Kosten können je nach Zustand der Immobilie, gewählter Ausstattung, geltenden Normen und Handwerkerpreisen erheblich abweichen. Holen Sie vor jeder Verpflichtung Angebote von Fachbetrieben ein.

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Gemeinde Dippach

Ob Sie gerade dabei sind, nach Dippach umzuziehen, oder ob Sie erwägen, sich hier niederzulassen, lassen Sie uns Ihnen alles vorstellen, was diese schöne Gemeinde zu bieten hat.

Fläche: 17,43 km²
Bevölkerungsdichte: 266 Einw./km²
Einwohner: 4 635 Einw

Agentur

IMMOBILIERE ROMAIN THILL

10 route de Longwy, 4750 Pétange (LU)

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