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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Bollendorf-Pont

Übersicht: Wohnung mit 1 Parkplatz

465 000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
108.75 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Diese renovierte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer kleinen Residenz in
Bollendorf-Pont. Sie verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einem schönen
Panoramablick auf die Sauer und die umliegende Naturlandschaft.
Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein
Badezimmer sowie ein separates WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon
mit freiem Blick über das Flusstal.
Die Innenräume wurden renoviert und befinden sich in einem guten Allgemeinzustand.
Durch die funktionale Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für ein Paar oder eine
kleine Familie als auch als interessante Kapitalanlage.
Das im Jahr 1976 errichtete Gebäude besteht aus insgesamt fünf Wohneinheiten. Es verfügt
laut Energiepass über die Energieeffizienzklasse F und die Wärmeschutzklasse G. Die
zentrale Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2010. Der Energiepass ist bis Januar 2036
gültig.
Bollendorf-Pont liegt ungefähr 7 km von Echternach und etwa 36 km von Luxemburg-Stadtentfernt. Die Müllerthal-Region mit ihrenWäldern, Felslandschaften sowie zahlreichen
Wander- und Fahrradwegen ist schnell erreichbar.
Ausstattung und Eckdaten:
 Wohnung im zweiten Obergeschoss
 Zwei Schlafzimmer  Wohnzimmer  Separate Küche
 Badezimmer  Separates WC
 Balkon
 Panoramablick auf die Sauer  Renovierte Innenräume
 Guter Allgemeinzustand
 Energieeffizienzklasse F
 Wärmeschutzklasse G
Hinweis: Die genaue Wohnfläche dieser Wohnung muss noch bestätigt werden.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Romain STEFFEN
Romain STEFFEN
MANSFELD IMMOBILIÈRE
MANSFELD IMMOBILIÈRE
MANSFELD SÀRL
50, rue laurent menager
2143 Luxembourg (LU)
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Details zur Immobilie
Referenz
58 457
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Verfügbarkeit
Vermietet
Preis innerhalb der Schätzung
465.000 €
394.562 € 565.799 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
465 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
108.75 m²
Badezimmer
1
Innenbereich
Schlafzimmer
2
Badezimmer
AUSSENBEREICH
Innenparkplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
F
Wärmeschutzklasse
G
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
415 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
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Fläche
21,94 km²
Bevölkerungsdichte
101 Einw./km²
Einwohner
2 219 Einw
Karte
Agentur
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MANSFELD IMMOBILIÈRE
50, rue laurent menager, 2143 Luxembourg (LU)
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