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3-Zimmer-Haus zum Verkauf in Tétange
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, 6 Parkplätze, Hervorragender Zustand
1 090 000 €
Zimmer
3
Wohnfläche
126.4 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
6
Terrasse
Sunset Immo freut sich, Ihnen dieses wunderschöne, vollständig renovierte Einfamilienhaus vorzustellen, gelegen in einem ruhigen und gefragten Wohnviertel von Tétange, in der Gemeinde Kayl.
Mit einer Wohnfläche von ca. 126,4 m² auf einem Grundstück von 5,15 Ar besticht dieses lichtdurchflutete Haus durch seine großzügigen Raumhöhen, seine funktionale Aufteilung und seinen angenehmen Außenbereich — ein idealer Rahmen für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche. Dieser einladende Raum führt direkt auf eine große Terrasse sowie einen wunderschönen Garten — perfekt, um die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Büro, ideal für das Homeoffice, sowie ein separates WC.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer.
Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen: Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich.
Im Untergeschoss befinden sich schließlich ein Waschraum sowie ein vielseitig nutzbarer Raum, der als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum dienen kann.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
* Eingangshalle / Flur (2,44 m²)
* Büro (5,54 m²)
* Separates WC (1,26 m²)
* Offene Küche mit Wohn- und Essbereich (48,23 m²)
* Terrasse (12,24 m²)
* Großer Garten
1. Obergeschoss
* Flur (5,08 m²)
* Schlafzimmer (14,52 m²)
* Badezimmer (11,12 m²)
2. Obergeschoss
* Flur (4,52 m²)
* Schlafzimmer (12,27 m²)
* Schlafzimmer (9,18 m²)
Untergeschoss
* Waschraum (20,93 m²)
* Vielseitig nutzbarer Raum (14,47 m²)
Die Vorzüge dieser Immobilie
* Garage für ein Auto, mit Platz für Fahrräder oder Motorräder
* Bis zu 5 Autos können vor dem Haus parken
* Vollständig renoviertes Haus
* Großer Garten
* Ruhiges und angenehmes Wohnviertel in Tétange
* Gasheizung (2014)
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Charlotte HOFFMANN
82, rue de l'Egalité
1456 Luxembourg (LU)
Details zur Immobilie
- Referenz
- 58 398
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Haus
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Hervorragender Zustand
- Verfügbarkeit
- Frei
- Baujahr
- 1940
- Kürzliche Renovierung
- 2026
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 090 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
126.4 m²
Innenbereich
Wohnzimmer/Küche
48.23 m²
Büro
5.54 m²
Toilette
1.26 m²
Badezimmer / Toilette
11.12 m²
Schlafzimmer
14.52 m²
AUSSENBEREICH
Terrasse
24.48 m²
Garage
Außensargplatz
5
Grundstück
515 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Heizkörper
Energieeffizienzklasse
G
Wärmeschutzklasse
H
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Internet
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
SicherheitstürZaun
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
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Gemeinde Kayl
Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld sind, ist Kayl die ideale Gemeinde für Sie.
- Fläche
- 14,87 km²
- Bevölkerungsdichte
- 663 Einw./km²
- Einwohner
- 9 865 Einw
Agentur
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