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2-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Leudelange

Übersicht: Duplexwohnung mit Terrasse / Balkon, Garten, Neuwertig

795 000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
94.5 m²
Garten
Terrasse
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Leudelange, im Erdgeschoss einer neuen Residenz. Mit einer Fläche von 94,5 m² verfügt diese Immobilie über eine Terrasse von 14,4 m² und einen Garten von 73,13 m². Die Lieferung ist für Juni 2028 geplant. Der Eingang öffnet sich zu einem Wohn-/Küchenbereich von 38,6 m², der durch die Terrasse erweitert wird. Eine Toilette vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss führt ein Flur zu 2 Schlafzimmern von 11,5 m² und 11,6 m², einem Badezimmer, einer Toilette und einem Waschraum. Die Innenausstattung umfasst Fliesen, Dreifachverglasung und eine Video-Gegensprechanlage. Der Komfort wird durch eine zentrale Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit doppeltem Luftstrom gewährleistet. Elektrische Rollläden sorgen für Sicherheit. Ein Keller von 10,53 m² und 2 Außenstellplätze vervollständigen diese Immobilie. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 2 Lose.
Diese Beschreibung wurde automatisch mithilfe von KI übersetzt. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die französische Fassung dieser Anzeige.
Details zur Immobilie
Referenz
58 271
Etage
1 / 2
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Duplexwohnung
Zimmer
2
Zustand
Neuwertig
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Baujahr
2026
Preis innerhalb der Schätzung
795.000 €
724.124 € 1.010.239 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
795 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
94.5 m²
Badezimmer
1
Etage
1
Innenbereich
Etage -1
Keller
10.53 m²
Etage 0
Eingang
2.5 m²
Küche
38.6 m²
Toilette
1.78 m²
Etage 1
Schlafzimmer
11.52 m²
AUSSENBEREICH
Terrasse
14.4 m²
Außensargplatz
Außensargplatz
Garten
73.13 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Elektrische RolllädenGegensprechanlage
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
745 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
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Gemeinde Leudelange

Gemeinde Leudelange

Wenn Sie darüber nachdenken, sich in Leudelange niederzulassen oder in Immobilien zu investieren, ist dieser Leitfaden genau das Richtige für Sie!

Fläche
13,57 km²
Bevölkerungsdichte
203 Einw./km²
Einwohner
2 766 Einw
Agentur
EIRES Real Estate logo
44, Rue de Hunsdorf, L-7324 Mullendorf (LU)

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