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5-Zimmer-Haus zum Verkauf in Remerschen
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, Garten, Sanierungsbedürftig
995 000 €
Zimmer
5
Wohnfläche
220 m²
Badezimmer
1
Garten
Terrasse
Achtung Bauträger und Bauunternehmen!
HORUS Immobilier bietet Ihnen exklusiv dieses Haus zum Abriss oder zur vollständigen Renovierung an, das auf einem Grundstück von 7 Ar 08 Centiare in Remerschen, einer Ortschaft der Gemeinde Schengen im Kanton Grevenmacher, errichtet ist.
Die Immobilie befindet sich in der 95, Wäistrooss, L-5440 Remerschen und ist derzeit mit einem Haus bebaut, das entweder einen vollständigen Abriss oder eine umfassende Sanierung erfordert.
Im Rahmen eines bereits mit einem Architekten ausgearbeiteten Projekts wurde das Grundstück in zwei Hauptparzellen aufgeteilt, wodurch der Bau von zwei angebauten Einfamilienhäusern ermöglicht wird.
Gemäß dem PAG der Gemeinde muss jedes Erschließungs- und/oder Bauprojekt den dörflichen Charakter des Sektors respektieren und eine harmonische Integration in die bestehende Bebauungsstruktur sowie in den betreffenden Straßenraum gewährleisten.
Der Abriss, die Renovierung sowie das Bauprojekt sind nicht im Verkaufspreis enthalten.
Die Immobilie wird im bestehenden Zustand verkauft.
Das bestehende Reihenhaus verfügt über 5 Schlafzimmer und bietet eine Nutzfläche von ca. 450 m², davon ca. 220 m² Wohnfläche. Es setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- Eine Eingangshalle
- Ein Empfangssalon
- Ein Wohn-/Esszimmer
- Eine separate Einbauküche
- Eine Speisekammer/Waschküche mit Dusche
- Ein Heizungsraum
- Ein separates WC
- Zwei Abstellräume
1. Obergeschoss:
- Eine Diele
- Fünf Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Ein Abstellraum
Dachgeschoss:
- Ausbaufähiger Dachboden
Ergänzt wird diese Immobilie durch:
- Eine nach Norden ausgerichtete Terrasse
- Einen nach Norden ausgerichteten Garten
- Eine Scheune (die als Garage genutzt werden kann)
- Zwei Gartenhäuser
Eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Bauunternehmen oder Investoren, die ein Wohnbauprojekt in einer begehrten Gemeinde an der luxemburgischen Mosel entwickeln möchten.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Herr Yann WIRTHOR
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Details zur Immobilie
- Referenz
- 58 252
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Haus
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Stand der Immobilie
- Normal
- Verfügbarkeit
- Frei
- Orientierungen
- Norden
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
995 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
5
Wohnfläche
220 m²
Badezimmer
1
Innenbereich
Badezimmer
Eingang
AUSSENBEREICH
Terrasse
Garten
Wintergarten
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
I
Wärmeschutzklasse
I
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Elektrische Rollläden
Komfort
Haustiere erlaubt
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Sonstig
Haustiere erlaubt
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Gemeinde Schengen
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- Fläche
- 31,42 km²
- Bevölkerungsdichte
- 165 Einw./km²
- Einwohner
- 5 196 Einw
Agentur
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