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4-Zimmer-Bauernhof zum Verkauf in Weiswampach

Übersicht: Bauernhof mit Terrasse / Balkon

849 000 €
Zimmer
4
Wohnfläche
305 m²
Terrasse
Luxemburg - Weiswampach - Schönes Einfamilienhaus
Für Informationsanfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Jeanne unter +352 661 208 339.
In der Wéilwerdangerstrooss 12 wurde dieses schöne Einfamilienhaus im Jahr 2023 vollständig renoviert: Es ist bezugsfertig, ohne dass weitere Arbeiten anfallen. Die Südausrichtung kommt allen Räumen den ganzen Tag über zugute.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiges Wohnzimmer zu einer modernen Küche – ein großzügiger und geselliger Bereich, der sowohl zum Empfangen als auch für den Alltag konzipiert ist. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite von über 40 m² mit Ankleidezimmer.
Der wahre Vorteil dieser Immobilie ist ihr Potenzial. Der Keller beherbergt bereits einen Fitnessraum, eine Waschküche, ein Wohnzimmer und Büros: Er ist bereit, zu einem echten, unabhängigen Nebengebäude ausgebaut zu werden. Der Dachboden ist ebenfalls vollständig ausbaubar, was die Schaffung von zwei zusätzlichen Einheiten ermöglicht – ideal zur Vergrößerung, zur Unterbringung von Familienmitgliedern oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.
Im Außenbereich bilden eine Terrasse und ein privater Jacuzzi einen echten Entspannungsbereich, ergänzt durch drei Stellplätze. Das Haus ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen: Spa, Ladestation für Elektroautos, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, Doppelverglasung, Grill und Außenbeleuchtung.
All dies in einer begehrten Umgebung im Norden des Landes: Schulen, Geschäfte, Sporteinrichtungen, Golfplatz, See, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe.
Details zur Immobilie
Referenz
58 198
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Bauernhof
Zimmer
4
Verfügbarkeit
Frei
Orientierungen
Süden
Baujahr
2008
Kürzliche Renovierung
2023
Preis innerhalb der Schätzung
849.000 €
677.057 € 974.302 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
849 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
4
Wohnfläche
305 m²
Innenbereich
Einbauküche
Dachboden
Keller
AUSSENBEREICH
Terrasse
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Heiz-Öl
Energieeffizienzklasse
D
Wärmeschutzklasse
D
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Komfort
Jacuzzi
Sicherheit
AlarmanlageVideotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
799 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
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Gemeinde Weiswampach

Gemeinde Weiswampach

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Fläche
35,25 km²
Bevölkerungsdichte
65 Einw./km²
Einwohner
2 313 Einw
Agentur
LUX-PRO-IMMO logo
4, Op de Leemen, 5846 Fentange (LU)

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