6-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf in Luxembourg-Kirchberg

Luxembourg - Kirchberg - Elegantes Familienhaus

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Dieses Familienhaus befindet sich in der rue Saint-Fiacre 23 in Luxembourg-Kirchberg und erstreckt sich über 255 m² Wohnfläche (293 m² Gesamtfläche) auf einem Grundstück von 390 m². Es profitiert von einer privilegierten Lage, in der Nähe von europäischen Institutionen, Bildungseinrichtungen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Aktivitätszentren der Hauptstadt.

Der Eingang führt zu großzügigen Wohnbereichen. Das ca. 53 m² große Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin, ist der zentrale Raum des Hauses und verfügt über eine schöne Deckenhöhe von 2,57 Metern. Die verschiedenen Räume gliedern sich natürlich um diesen Empfangsbereich.

Der Schlafbereich umfasst sechs Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem privaten WC sowie direktem Zugang zu einer 19 m² großen Terrasse. Diese Konfiguration ermöglicht es, das Haus leicht an die Bedürfnisse einer Familie, eines Telearbeitsplatzes oder von Gästezimmern anzupassen.

Im Laufe der Jahre wurde das Haus mehrfach renoviert, darunter die vollständige Erneuerung des Schieferdachs mit Isolierung und Installation von Solarpaneelen im Jahr 2021, der Austausch des Gaskessels im Jahr 2018 sowie die Installation von doppelt verglasten Fenstern. Im obersten Stockwerk ist eine Klimaanlage vorhanden.

Das Ganze bietet eine ausgewogene Aufteilung, komfortable Volumen und eine gesuchte Lage in einem der begehrtesten Viertel von Luxembourg-Stadt.