2-Zimmer-Penthouse zum Verkauf in Tétange

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Clic IMMO freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 100,64 m² präsentieren zu dürfen. Die Immobilie verfügt über zwei herrliche Terrassen mit einer Gesamtfläche von 42,97 m² und befindet sich im obersten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage mit lediglich 6 Wohneinheiten. Da diese außergewöhnliche Immobilie die gesamte oberste Etage einnimmt, bietet sie ihren zukünftigen Eigentümern ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Exklusivität und vermittelt beinahe das Gefühl, allein auf der Welt zu sein.

Die Wohnung ist direkt über einen Aufzug erreichbar und überzeugt durch ihre besonders ruhige und helle Lage sowie durch einen unverbaubaren Blick von beiden Außenbereichen. Das Penthouse besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer sowie einer vollständig ausgestatteten offenen Küche, zwei separaten Schlafzimmern, darunter eine geräumige Elternsuite, einem Duschbad mit WC, einem separaten WC sowie zwei voneinander getrennten Eingangsbereichen.

Zur Erhöhung der Sicherheit verfügt die Immobilie über einen doppelten Treppenabsatz mit Zugang zu einem unabhängigen Fluchttreppenhaus.

Die Außenbereiche stellen einen echten Mehrwert dar. Eine erste, nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse mit 22,20 m² lädt dazu ein, angenehme Sommerabende zu genießen, während die zweite Terrasse mit 20,77 m² und Südostausrichtung bereits in den frühen Morgenstunden von optimaler Sonneneinstrahlung profitiert.

Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Innenstellplatz sowie ein angrenzender Kellerraum.

Das Penthouse verfügt über hochwertige technische Ausstattungsmerkmale, darunter eine Energieklasse B-B, eine kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL), PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden sowie eine vollständig ausgestattete Küche.

In einer ruhigen und begehrten Wohngegend gelegen, profitiert dieses Penthouse von einer ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten, Apotheken und Sporteinrichtungen. Der Bahnhof Tétange sowie mehrere Buslinien sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an die wichtigsten Wirtschaftsstandorte im Süden Luxemburgs. Auch die Autobahnanschlüsse sind nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Waldgebiete in der Umgebung werden Naturliebhaber und Freunde von Freizeitaktivitäten im Freien begeistern.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und stellt eine seltene Gelegenheit für Personen dar, die auf der Suche nach einem großzügigen, lichtdurchfluteten Zuhause mit außergewöhnlicher Lebensqualität sind.