6-Zimmer-Haus zum Verkauf in Weiswampach

Silxome präsentiert Ihnen diese wunderschöne Immobilie in Weiswampach, auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 25 Ar, umgeben von Grünflächen, Feldern und Wäldern. Ein wahres Paradies, das Ruhe, Privatsphäre und eine einzigartige Lebensqualität bietet.

Mit ca. 570 m² Bruttogeschossfläche, davon 378 m² Wohnfläche, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre beeindruckenden Volumen, ihren authentischen Charme und ihr enormes Potenzial aus.

Teilweise im Jahr 2021 renoviert, wurden mehrere Räume vollständig neu gestaltet, um einen verbesserten Komfort zu bieten, während der Charakter des Hauses bewahrt wurde.

Das Haupthaus

Schon beim Betreten entdecken Sie eine einladende Halle, die Zugang zu einer separaten Toilette sowie zum Keller bietet, der das gesamte Haus unterquert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit einem gemütlichen Salon, einem Esszimmer und einer offenen Küche, allesamt von natürlichem Licht durchflutet.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine Terrasse und in den wunderschönen bewaldeten Garten, ideal, um Momente mit der Familie zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach die Ruhe der Natur zu schätzen.

Im Obergeschoss verfügt das Haus über:

4 große Schlafzimmer

ein Büro

ein Ankleidezimmer

ein Badezimmer

Der Dachboden, der derzeit ungenutzt ist, bietet ein außergewöhnliches Potenzial. Das Dach wurde vollständig isoliert, um eine ausgezeichnete Energieeffizienz zu erreichen, und ermöglicht die einfache Gestaltung mehrerer zusätzlicher Schlafzimmer oder einer spektakulären Elternsuite.

Keller

Der Keller, vom Haus aus zugänglich, umfasst:

Technikräume

das Pellet-Silo

Regenwassertanks, die insbesondere die Toilette, die Bewässerung im Garten und die Fahrzeugwäsche versorgen

Waschraum

direkten Zugang zur Garage

ein Fitnessraum über der Garage

Eigentumswohnung

Die Immobilie verfügt auch über eine separate Triplex-Wohnung von 94 m² mit eigener Terrasse.

Diese kann genutzt werden, um ein Familienmitglied aufzunehmen, ein Einkommen zu generieren oder eine berufliche Tätigkeit auszuüben. Es ist auch möglich, sie bei Wunsch leicht mit dem Haupthaus zu verbinden.

Ausstattung

Grundstück von 25 Ar

ca. 570 m² Bruttogeschossfläche

378 m² Wohnfläche

94 m² unabhängige Wohnung

Teilweise Renovierungen 2021

Solarmodule

Pelletheizung

Regenwassernutzung

Großer Garten

Terrasse

Fitnessraum

Garage

Ausbaufähiger Dachboden

Ruhige und grüne Umgebung

Das Haus hat seinen Charakter bewahrt, mit wunderschönen historischen Elementen, insbesondere seinem imposanten massiven Steinofen, der das Herzstück des Wohnraums ist. Der mit Holz beheizte Ofen spendet über viele Stunden eine sanfte und gleichmäßige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre, während er den Energieverbrauch begrenzt.

Eine seltene Immobilie auf dem luxemburgischen Markt, ideal für Familien, die große Räume, Ruhe und viele Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Zögern Sie nicht, uns für eine Finanzierungsplanung zu kontaktieren. Unsere Finanzpartner helfen Ihnen bei der Vorbereitung Ihrer Unterlagen und übernehmen die notwendigen Schritte, um Ihre Finanzierung zu den besten Marktbedingungen zu sichern.

Hinweis

1. Wenn Sie Immobilienmakler sind, ist dieses Objekt zum Verkauf erhältlich. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden zu informieren und uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.