2-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Hagen, Gemeinde Steinfort

Duplex (09) neu mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Hagen, Gemeinde Steinfort. Dieses Objekt im Rahmen des VEFA-Verkaufs (Verkauf zukünftiger Immobilie) mit 116,68 m² befindet sich im 1. Stock einer modernen Residenz mit 2 Ebenen, die Lieferung ist für Ende 2028 geplant.

Der Eingangsbereich von 17 m² im ersten Niveau führt zu einem Wohnzimmer von 37 m² und einem WC von 1,8 m². Eine Treppe ermöglicht den Zugang zum zweiten Niveau, das zwei Schlafzimmer von 16 m² und 19,6 m², ein Badezimmer von 6,2 m² und ein zweites WC von 2 m² beherbergt. Ein Flur von 3,6 m² und ein Abstellraum von 10,5 m² vervollständigen die Etage.

Die nach aktuellen Standards erbaute Residenz verfügt über eine kollektive Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, die die Energieeffizienzklasse A und die thermische Klasse B gewährleistet. Die Isolierung und die Dreifachverglasung tragen zu einer optimalen Energieeffizienz bei. Die Immobilie ist mit einer doppelstromigen Lüftungsanlage (VMC), einer Video-Gegensprechanlage und elektrischen Lamellenjalousien ausgestattet.

Ein Balkon von 6 m² erweitert den Wohnraum. Die Wohnung verfügt zudem über einen Keller von 6 m². Ein privater Innenparkplatz steht gegen Aufpreis zum Preis von 35.000 € zzgl. MwSt. zur Verfügung.

Die Residenz ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.

Geschäfte und ein Supermarkt befinden sich 161 m entfernt, ein Arzt 182 m und öffentliche Verkehrsmittel 170 m. Ein Krankenhaus ist 1690 m entfernt erreichbar. Die Wohnung ist zur Lieferung verfügbar.

Diese Beschreibung wurde automatisch mithilfe von KI übersetzt. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die französische Fassung dieser Anzeige.