3-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Luxembourg-Centre ville

Im obersten, zurückgesetzten Geschoss einer zeitgenössischen Residenz in Neudorf gelegen, bietet dieser neue Duplex (3.5) im Bauträgervertrag (VEFA) ein modernes, helles und perfekt ausgewogenes Wohnambiente.

Mit einer Nutzfläche von 144,07 m² überzeugt diese Immobilie durch ihre fließende Raumaufteilung und ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Komfort und Gestaltungspotenzial.

Der Hauptwohnbereich umfasst ein von natürlichem Licht durchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, das durch eine angenehme private Terrasse erweitert wird - ideal, um den Außenbereich in völliger Ruhe zu genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine funktionale Raumaufteilung, konzipiert für optimalen Alltagskomfort.

Im oberen Geschoss zeigt die Immobilie schöne zusätzliche Raumvolumen unter dem Dach, die eine große Gestaltungsfreiheit bieten. Diese Bereiche ermöglichen die Gestaltung einer Elternsuite, eines Arbeitszimmers, eines Wellnessbereichs oder einer maßgeschneiderten Konfiguration nach Ihren Bedürfnissen.

Ergänzt wird die Immobilie durch einen privaten Kellerraum.

Es besteht die Möglichkeit, zwei Innenstellplätze zum Preis von 60.000 EUR brutto (MwSt. 3 %) pro Stellplatz zu erwerben.

Dieser Duplex stellt eine ideale Gelegenheit für eine Kundschaft dar, die eine neue, unverwechselbare und wandelbare Immobilie sucht, die eine strategische Lage und Wertsteigerungspotenzial vereint.