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2-Zimmer-Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Hagen, Gemeinde Steinfort
Übersicht: Erdgeschosswohnung mit Terrasse / Balkon
Kauf vom Plan (VEFA)
Diese Immobilie wird vor ihrer Fertigstellung verkauft (vente en l'état futur d'achèvement): Sie kaufen vom Plan und erhalten die Schlüssel bei der Übergabe.
Geplante Übergabe
1. Quartal 2029
Im Bau
- 1Reservierungsvertrag
- 2Notarieller Kaufvertrag
- 3Zahlung nach Baufortschritt
- 4Schlüsselübergabe
Die Zahlungen erfolgen in Raten nach Baufortschritt. Prüfen Sie Zeitplan, Garantien (Fertigstellung, Rückzahlung) und Verzugsregelungen im Reservierungsvertrag.
644 259 €
Zimmer
2
Wohnfläche
85.52 m²
Badezimmer
1
Terrasse
Neuwertige Wohnung (04) zum Verkauf in Hagen, Erdgeschoss: 85,52 m² Wohnfläche, erweitert um eine Terrasse von 22,35 m². Diese Immobilie mit 2 Schlafzimmern wird voraussichtlich Ende 2028 fertiggestellt sein.
Der Eingangsbereich von 9,9 m² führt zu einem 42,9 m² großen Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie einem separaten WC von 1,8 m². Im Schlafbereich teilen sich 2 Schlafzimmer von 12,5 m² und 10,7 m² ein Badezimmer von 5 m². Eine Waschküche von 2,8 m² ist ebenfalls vorhanden.
Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung mittels zentraler Wärmepumpe, Dreifachverglasung und eine Lüftungsanlage mit doppeltem Luftstrom. Das Gebäude ist in Energieklasse A und Wärmeschutzklasse B eingestuft, mit einer Isolierung nach aktuellen Standards. Elektrische Lamellenstores und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für Sicherheit und Komfort.
Ein Keller von 6 m² vervollständigt diese Wohnung. Ein privater Innenstellplatz ist zusätzlich zum Preis von 35.000 € zzgl. MwSt. verfügbar.
Die Residenz ist mit einem Aufzug ausgestattet und für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.
Geschäfte und eine Arztpraxis sind 161 m bzw. 182 m entfernt, eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel 170 m. Ein Supermarkt ist ebenfalls in 161 m erreichbar. Die Verfügbarkeit ist für den 31. Dezember 2028 vorgesehen.
Diese Beschreibung wurde automatisch mithilfe von KI übersetzt. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die französische Fassung dieser Anzeige.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Michael Eires
Details zur Immobilie
- Referenz
- 57 911
- Etage
- Erdgeschoss / 2KI-gestützt korrigierter Wert
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Erdgeschosswohnung
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattungsstandard
- Standard
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Verfügbar ab
- 30. September 2028
- Orientierungen
- Westen, Süden
- Aussicht
- Uneingeschränkt · Grünanlage, Dorf
- Baujahr
- 2028
- Bauweise
- Stahlbeton
Preis innerhalb der Schätzung
644.259 €
595.626 € (min)857.121 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
644 259 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
85.52 m²
Badezimmer
1
Etage
ErdgeschossKI-gestützt korrigierter Wert
Innenbereich
Eingang
9.87 m²
Toilette
1.8 m²
Wohnzimmer
42.86 m²
Waschraum
2.81 m²
Badezimmer
4.96 m²
AUSSENBEREICH
Terrasse
22.35 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Wärmepumpe
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Kollektiv
Warmwasser
Wärmepumpe · Individuell
Abwasser
Kanalisationsanschluss
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Photovoltaikanlage
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugBehindertenzugangElektrische RolllädenElektrotor
Komfort
BrandmeldeanlageGemeinsame Waschküche
Sicherheit
Videotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasungPhotovoltaikanlage
Proximitäten
ArztAutobahnBahnhofBusGrundschuleKinoKrankenhaus/KlinikLädenSchwimmbadSekundarschuleSportzentrumStadtzentrumSupermarktTagesstätte
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