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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Gare

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz

942 838 €
Zimmer
2
Wohnfläche
79.58 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Terrasse
Entdecken Sie diese elegante Wohnung (APPARTEMENT 7) von 79,58 m² im Herzen des Bahnhofsviertels in Luxemburg. Bestehend aus zwei geräumigen Zimmern, ist dieser Lebensraum ideal für alle, die Komfort und Modernität suchen. Dank der intelligenten Aufteilung wird jeder Raum von natürlichem Licht durchflutet und bietet so eine warme und einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit einem Aufzug, der einen einfachen und bequemen Zugang garantiert. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche bietet einen geselligen Raum, in dem man sich mit der Familie oder Freunden treffen kann, während die hochwertigen Ausführungen dem Ganzen einen Hauch von Raffinesse verleihen. Nutzen Sie auch die lokalen Annehmlichkeiten und die Nähe zu den Verkehrsmitteln, um Ihren Alltag zu vereinfachen.
Diese Immobilie ist ideal gelegen für diejenigen, die im Herzen von Luxemburg leben und gleichzeitig von einer modernen und komfortablen Umgebung profitieren möchten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer außergewöhnlichen Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu werden. Besuchen Sie es noch heute und lassen Sie sich von seinem zeitgenössischen Charme verführen.
Gesamtpreis mit 3% MwSt.: 942.838,08 - Festpreise ohne Indexierung.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Michael Eires
Michael Eires
44, Rue de Hunsdorf
L-7324 Mullendorf (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
57 861
Etage
5 / 6
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand
Neuwertig
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Baujahr
2026
Preis innerhalb der Schätzung
942.838 €
829.380 € 1.155.374 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
942 838 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
79.58 m²
Badezimmer
1
Etage
5
Innenbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Toilette
Abstellkammer
Keller
AUSSENBEREICH
Loggia
2.5 m²
Terrasse
8.1 m²
Innenparkplatz
Balkon
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugGegensprechanlageGlasfaser
Sicherheit
Einfachverglasung Metall
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Proximitäten
BahnhofBusLäden
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
892 838 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner
132 780 Einw
Agentur
EIRES Real Estate logo
44, Rue de Hunsdorf, L-7324 Mullendorf (LU)

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