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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Gare

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz

850 697 €
Zimmer
2
Wohnfläche
67.87 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Terrasse
Entdecken Sie diese zeitgenössische Wohnung (APPARTEMENT 10) im dynamischen Bahnhofsviertel von Luxemburg, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet. Mit einer Fläche von 67,87 m² ist diese geräumige Immobilie ideal für diejenigen, die Komfort und Modernität suchen.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die sich perfekt für eine Familie eignen oder einen Arbeitsbereich für das Home Office einrichten lassen. Die geschmackvoll eingerichtete Inneneinrichtung verfügt über eine zum Wohnzimmer hin offene Küche, die einen geselligen und funktionalen Raum schafft. Die großen Fenster lassen reichlich natürliches Licht herein und betonen das Gefühl des Wohlbefindens.
Darüber hinaus ist dieses Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zu den oberen Stockwerken erleichtert. Sie werden von der modernen Architektur des Gebäudes und der zentralen Lage, die eine unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten bietet, begeistert sein. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in Luxemburg zu erwerben.
Gesamtpreis mit 3% MwSt.: 850.697,73 - Festpreise ohne Indexierung.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Michael Eires
Michael Eires
44, Rue de Hunsdorf
L-7324 Mullendorf (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
57 859
Etage
6 / 6
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand
Neuwertig
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Baujahr
2026
Preis innerhalb der Schätzung
850.697 €
762.338 € 1.097.023 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
850 697 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
67.87 m²
Badezimmer
1
Etage
6
Innenbereich
Schlafzimmer
Küche
Toilette
Keller
Badezimmer
AUSSENBEREICH
Terrasse
6.9 m²
Loggia
2 m²
Innenparkplatz
Balkon
2 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugGegensprechanlageGlasfaser
Sicherheit
Einfachverglasung Metall
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Proximitäten
BahnhofBusLäden
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
800 697 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner
132 780 Einw
Agentur
EIRES Real Estate logo
44, Rue de Hunsdorf, L-7324 Mullendorf (LU)

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