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Büro zum Verkauf in Hagen, Gemeinde Steinfort

Übersicht: Neuwertig

165 300 €
Fläche gesamt
24.02 m²
Startangebot!
Malerarbeiten inklusive
Im Herzen des charmanten Dorfes Hagen verkörpert die Residenz Hestia eine neue Vision zeitgemäßen Wohnens - sie vereint durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und vorbildliche Energieeffizienz.
Im Erdgeschoss dieser außergewöhnlichen Residenz verfügt dieses Büro (B04) mit 24,02 m² über einen eigenständigen privaten Eingang, einen hellen Open-Space-Bereich von 13,61 m², einen Abstellraum sowie ein separates WC.
Ideal für einen freiberuflich Tätigen oder ein kleines Unternehmen, das sich in einem hochwertigen Umfeld niederlassen möchte.
Bei der Ausstattung macht die Residenz Hestia keine Kompromisse: kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Dreifachverglasung, NZEB-zertifizierte Energieeffizienz - Nearly Zero Energy Building.
Nur wenige Schritte von der Grundschule entfernt, 1,3 km vom Bahnhof Kleinbettingen und weniger als 20 Minuten von Luxemburg-Stadt über die A6 entfernt.
17 % MwSt. Fertigstellung voraussichtlich 2028.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Michael Eires
Michael Eires
EIRES Real Estate
EIRES Real Estate
44, Rue de Hunsdorf
L-7324 Mullendorf (LU)
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Details zur Immobilie
Referenz
57 809
Etage
1 / 2
Kategorie
Verkauf
Art
Büro
Untertyp
Büro
Zustand
Neuwertig
Ausstattungsstandard
Gehobener Standard
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Orientierungen
Westen
Baujahr
2028
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
165 300 €
ALLGEMEIN
Fläche gesamt
24.02 m²
Etage
1
Innenbereich
Wohnzimmer
13.61 m²
Eingang
4.78 m²
Abstellkammer
2.15 m²
Toilette
3.48 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Wärmepumpe
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugBehindertenzugangElektrische RolllädenElektrotorGegensprechanlage
Komfort
BrandmeldeanlageGemeinsame Waschküche
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Proximitäten
AutobahnBahnhofBusGrundschuleHauptstrasseLädenSchwimmbadSekundarschuleSportzentrumStadtzentrumSupermarktTagesstätte
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
115 300 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
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44, Rue de Hunsdorf, L-7324 Mullendorf (LU)
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