2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Itzig

Im Herzen des charmanten Dorfes Itzig, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs und 15 Minuten vom internationalen Flughafen Findel entfernt, verkörpert das Wohnprojekt "Grüne Felder" eine neue Vision des luxuriösen Wohnens, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und vorbildliche Energieeffizienz vereint.

Die Wohnung 3A bietet 120 m² Wohnfläche, schlicht angeordnet auf einer einzigen Ebene. Der schöne Wohn-/Küchenbereich von 46 m² öffnet sich zu einer herrlichen Loggia von 21,5 m², einer echten Erweiterung nach draußen, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Zwei großzügige Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer und ein Ankleidezimmer vervollständigen dieses außergewöhnliche Zuhause.

Die Ausstattung spiegelt ein durchgängiges Streben nach Exzellenz wider: Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe, großformatige Fliesen von Imola und dreifach verglaste Aluminiumfenster von Schüco. Das Gebäude erreicht die Energieklasse AAA dank einer Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe, thermischen Solarpaneelen, einer Lüftung mit Wärmerückgewinnung von über 80 % und einer äußerst leistungsstarken Wärmedämmung.

Eine geschlossene Garage mit dazugehörigem Stellplatz wird optional für 60.000 € angeboten.

Preis: 1.382.200 € inkl. MwSt. (3 % MwSt.). Fertigstellung voraussichtlich 1. Halbjahr 2027.