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1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Irrel

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz, Neuwertig

310 000 €
Zimmer
1
Wohnfläche
70.34 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Terrasse
Diese stilvolle, ca. 70,34 m² große Wohnung in Irrel, weniger als 10 Minuten von Luxemburg-Echternach entfernt, bietet modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch Helligkeit und ein offenes Raumkonzept, während das Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bietet. Die großen Fenster mit Dreifachverglasung und Fliegengittern sorgen für optimale Lichtverhältnisse und Schutz vor Insekten.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein modernes Thermostat sorgt für angenehme Temperaturen, während elektrische Rollläden und eine praktische Lüftungsanlage das Raumklima optimal regulieren. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, barrierefreien Zugang, eine sichere Eingangstür mit Videofon, einen Feueralarm sowie einen Fahrradraum – ideal für Alltag und Sicherheit.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Genießen Sie Ihren Feierabend oder das Wochenende bei schönen Wander- oder Fahrradausflügen in der wunderschönen Umgebung rund um Irrel.
Internet (inklusive Glasfaseranschluss), TV-Verteilung und Außenbeleuchtung bieten modernen Kommunikations- und Medienkomfort. Die Kunststofffenster, hochwertigen Materialien und die ruhige Lage am Kirchweg 2a machen dieses Angebot in Irrel besonders attraktiv für Singles oder Paare, die Komfort und Qualität schätzen.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Herrn Grethen Jim unter der Nummer +352 621 208 050 oder per E-Mail an jim@immo-national.lu
Der für die Immobilie zuständige Makler
Jim GRETHEN
Jim GRETHEN
Geschäftsführer
7 rue de la Poste
6774 Grevenmacher (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
57 751
Etage
Erdgeschoss
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
1
Zustand
Neuwertig
Stand der Immobilie
Gehobener Standard
Verfügbarkeit
Frei
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
310 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
1
Wohnfläche
70.34 m²
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Diele
3.87 m²
Wohnzimmer/Küche
31.71 m²
Waschraum
5.22 m²
Duschraum / Toilette
8.04 m²
Schlafzimmer
16.36 m²
AUSSENBEREICH
Loggia
6.42 m²
Terrasse
7.7 m²
Außensargplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Gerät
Klimaanlage
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Dreifachverglasung
Einstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugBehindertenzugangElektrische RolllädenGlasfaserInternetKabelfernsehen
Komfort
Angeschlossener ThermostatBrandmeldeanlageGlasfaser
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
BrandmeldeanlageEinfachverglasung KunststoffSicherheitstürVideotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
DreifachverglasungEinstrombelüftung
Sonstig
Fliegengitter
Proximitäten
ArztAutobahnBusBusbahnhofGrundschuleLädenÖffentlicher ParkplatzParkStadtzentrumSupermarktTagesstätteTennis
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7 rue de la Poste, 6774 Grevenmacher (LU)

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