4-Zimmer-Haus zum Verkauf in Mompach

Graig Dervogne und Novin’ Real Estate präsentieren

Haus zum Verkauf in Mompach zum Preis von 980.000 €, mit einer Wohnfläche von 175 m² auf einem Grundstück von 2,92 Ar, erbaut im Jahr 2013. Die Immobilie ist über mehrere Ebenen organisiert und bietet eine funktionale Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche mit direktem Zugang zum Garten, ein separates WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein ausbaufähiger Dachboden. Zusätzlich verfügt das Haus über eine 30 m² große Terrasse, einen privaten Garten sowie zwei Außenstellplätze. Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Gasheizung. Energieklasse: B/B.

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich

Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten

Separates WC

Hauswirtschaftsraum

1. Stock:

4 Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Ausbaufähiger Dachboden

Außenbereich:

Terrasse (30 m²)

Privater Garten

2 Außenstellplätze

Technische Merkmale

Wohnfläche: 175 m²

Grundstück: 2,98 Ar

Baujahr: 2013

4 Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Separates WC

Ausgestattete Küche

Privater Garten

Ausbaufähiger Dachboden

30 m² Terrasse

2 Außenstellplätze

Individuelle Gasheizung

Energieklasse: B / B

Verkaufspreis: 980.000 €

Lage – Mompach

Mompach gehört zur Gemeinde Rosport-Mompach im Osten Luxemburgs, in der Nähe der deutschen Grenze. Der Ort profitiert von einer schnellen Straßenanbindung nach Wasserbillig sowie an die Autobahn A1 in Richtung Luxemburg-Stadt, die in etwa 24 Minuten erreichbar ist. Die Region ist zudem mit den Nachbargemeinden Rosport und Echternach verbunden, wo sich Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und medizinische Einrichtungen befinden. Der Ort wird von regionalen Buslinien bedient. Die Umgebung ist überwiegend von Wohngebieten geprägt, mit natur- und waldreichen Flächen, die für die Region Mullerthal typisch sind.

Besichtigungen und Informationen, Kontakt:

Graig Dervogne

Novin’ Real Estate

+352.26.19.21.1