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3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Remerschen

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz

730 000 €
Zimmer
3
Wohnfläche
96 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
1
Terrasse
✨ EXKLUSIV | Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern | Unverbaubarer Blick auf die Weinberge | 3 Balkone/Terrassen | Oberstes Stockwerk | Remerschen
HFF Immobilier freut sich, Ihnen diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich im 2. und obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnresidenz in einer besonders ruhigen Wohnstraße von Remerschen – einem der begehrtesten Orte der Luxemburger Mosel.
Schon beim Betreten werden Sie von der ruhigen Lage, der außergewöhnlichen Helligkeit und dem freien Blick auf die Weinberge begeistert sein. Ohne direkte Nachbarn gegenüber genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Der großzügige Wohnbereich wird von natürlichem Tageslicht durchflutet und öffnet sich zu drei Balkonen und Terrassen, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und den herrlichen Blick auf die umliegenden Weinberge in aller Ruhe erleben.
Die Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort gestaltet und verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei voll ausgestattete Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort im Alltag gewährleisten.
Highlights der Immobilie
✔ Maisonette-Wohnung im 2. und obersten Stockwerk
✔ 3 großzügige Schlafzimmer
✔ 2 voll ausgestattete Badezimmer
✔ 3 Balkone und Terrassen
✔ Freier, unverbaubarer Blick auf die Weinberge
✔ Ruhige Wohnstraße mit sehr wenig Verkehr
✔ Private Garage
✔ Privater Kellerraum
✔ Gemeinschaftswaschküche
Hervorragende Lage
Im Herzen von Remerschen gelegen, verbindet diese Immobilie eine außergewöhnliche Naturlandschaft mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Sie profitieren unter anderem von:
* schneller Anbindung an die Autobahn A13 in Richtung Luxemburg-Stadt, Esch-sur-Alzette und Deutschland;
* unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs;
* Schulen und Bildungseinrichtungen in wenigen Minuten Entfernung;
* dem bekannten Biodiversum, den Naturschutzgebieten sowie dem beliebten Remerschen-Strand, ideal für Spaziergänge, Wassersport, Familienausflüge und Naturfreunde;
* zahlreichen Wander- und Radwegen durch die Weinberge der Luxemburger Mosel.
Eine seltene Gelegenheit
Wohnungen mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, drei Außenbereichen, unverbaubarem Blick auf die Weinberge und einer Lage im obersten Stockwerk in einer ruhigen Wohngegend sind in der Moselregion äußerst gefragt.
Diese Maisonette vereint alle Eigenschaften, die anspruchsvolle Käufer sowohl für den Eigenbedarf als auch als langfristige Wertanlage suchen.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Pit unter +352 671 238 474 oder per E-Mail an pit@hff.immo.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Pit FRISCH
Pit FRISCH
36, Cité Joseph Bech
6186 Gonderange (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
57 562
Etage
2
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
3
Baujahr
2011
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
730 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
96 m²
Etage
2
Innenbereich
Keller
4.47 m²
Halle
3.86 m²
Schlafzimmer
16.7 m²
Schlafzimmer
17 m²
Duschraum / Toilette
3.4 m²
AUSSENBEREICH
Garage
15.72 m²
Balkon
3.44 m²
Balkon
4.2 m²
Terrasse
4.2 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
D
Wärmeschutzklasse
C
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Gegensprechanlage
Komfort
Gemeinsame Waschküche
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
Einfachverglasung Kunststoff
Sonstig
FliegengitterGemeinsame Waschküche
Proximitäten
ArztAutobahnBusGrundschuleHortLädenÖffentlicher ParkplatzSchwimmbadSeeSupermarkt
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
730 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
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Gemeinde Schengen

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Fläche
31,42 km²
Bevölkerungsdichte
165 Einw./km²
Einwohner
5 196 Einw
Agentur
HFF Immobilier logo
36, Cité Joseph Bech, 6186 Gonderange (LU)

Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.

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