3-Zimmer-Haus zum Verkauf in Bourglinster

HIGHLIGHT:

- Stilvoller Altbau-Charme von 1994: Gepflegtes Reihenhaus inklusive Garage -

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+ Sofortiger Wohlfühl-Charakter

+ Top für Familien: Zugang zur International School

+ Charmante Sichtbalken-Architektur

+ Hochwertige Einbauküche im Landhausstil

+ Sorgenfreies Parken mit Garage & Stellplatz

+ Begehrte Top-Lage Bourglinster

+ 110 m² Wohnfläche

+ Teilrenoviert

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-> 5 min. Junglinster

-> 15 min. Kirchberg

-> 15 min. Mersch

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++ Einzigartiges Wohlfühlambiente: Charmantes Reihenhaus in gefragter Traumlage ++

Dieses 1994 erbaute Reihenhaus befindet sich im begehrten und malerischen Dorf Burglinster (Bourglinster), das für seine idyllische Atmosphäre und exklusive Lebensqualität in Luxemburg bekannt ist. Die Immobilie besticht vor allem durch ihren unverwechselbaren, gemütlichen Charme, der sich im einladenden Wohnbereich mit freiliegenden Deckenbalken und einem wunderschönen, gemauerten Kamin im Herzen des Hauses widerspiegelt. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnraum nahtlos erweitert und den Blick auf den liebevoll angelegten, eingewachsenen Garten freigibt – eine grüne Oase mit eigener Terrasse, die absolute Privatsphäre bietet und perfekt zum Entspannen im Freien einlädt.

Der Innenbereich bietet rund 110 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus, der durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen seit 2021 weiter aufgewertet wurde. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein frisch renoviertes, helles und eigens eingerichtetes Studio oder Homeoffice, das mit einem Fenster mit beruhigendem Waldblick, gemütlichen Dachschrägen und neuem Bodenbelag besticht, sowie ein modernes Badezimmer im Spa-Stil mit einer eleganten, begehbaren Dusche. Optisch wie technisch präsentiert sich das Haus in einem hervorragenden Zustand: Die Fassade wurde 2021 komplett saniert, die voll ausgestattete Küche fügt sich perfekt in den zeitlosen Landhausstil ein und die zuverlässige Ölheizung aus dem Jahr 2011 sorgt für angenehme Wärme (Energieausweis: E). Eine private Garage sowie ein praktischer Außenstellplatz direkt neben dem Haus runden dieses komfortable Gesamtpaket ab.

Neben seiner einzigartigen Wohlfühlatmosphäre bietet das Objekt einen unschätzbaren Lagevorteil für Familien. Da Burglinster zur Gemeinde Junglinster gehört, profitieren Ihre Kinder vom direkten Zugang zur renommierten, staatlichen internationalen Schule (Lënster Lycée International School). Diese Kombination aus erstklassiger, mehrsprachiger Bildung direkt vor der Haustür, einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum von Luxemburg und charmantem Wohnkomfort macht dieses Reihenhaus zu einer seltenen und wertbeständigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.