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4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Kirchberg
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, Renovierungsbedürftig
1 295 000 €
Zimmer
4
Wohnfläche
122.17 m²
Badezimmer
2
Terrasse
Helles Penthouse mit 3 bis 4 Schlafzimmern in einem begehrten Wohnviertel in Luxemburg-Kirchberg.
Gelegen in einem der beliebtesten Wohnviertel im Kirchberg, 23, Allée des Poiriers, präsentiert Ihnen AIRIMMO exklusiv dieses geräumige Penthouse in privilegierter Lage.
Sie genießen eine ruhige Umgebung, sind aber nur wenige Gehminuten vom Tram, den Autobahnein- und ausfahrten, den europäischen Institutionen, Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Im 4. und letzten Stock eines im Jahr 1999 erbauten und mit Aufzug ausgestatteten Gebäudes bietet diese Wohnung ein schönes Potenzial für eine Familie, die eine großzügige und helle Wohnung sucht.
Aufteilung:
- Eingangsbereich
- Separates WC
- Ankleidezimmer
- Halb-offene Küche
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem ca. 13 m² Balkon, ideal nach Süden ausgerichtet
- Flur (Schlafbereich)
- Separates WC
- Duschraum
- Zwei Schlafzimmer (derzeit verbunden, können leicht getrennt werden)
- Elternsuite mit Einbauschrank und eigenem Badezimmer (ohne WC, mit Möglichkeit, eines einzubauen)
Im Untergeschoss:
- Innenstellplatz
- Privater Kellerraum
- Müllraum
- Gemeinschaftswaschküche (zu bestätigen)
Vorteile:
- Sehr helle Wohnung
- Offener Blick von allen Zimmern
- Nur 2 Wohnungen pro Etage
- Nach Süden ausgerichteter Balkon
- Fernwärme
- Holzfenster mit Doppelverglasung
Zu Ihrer Information:
Die Wohnung benötigt hauptsächlich eine Auffrischung der Wände sowie eine Modernisierung des Badezimmers nach Ihrem Geschmack.
Es besteht die Möglichkeit einen Teil der Möbel zu übernehmen.
Sofort verfügbar.
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Kontaktieren Sie AIRIMMO, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.
- Nicht verbindliche Anzeige -
Der für die Immobilie zuständige Makler
Stephanie HELMINGER-WEIDENAAR
Details zur Immobilie
- Referenz
- 57 384
- Etage
- 4
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Stand der Immobilie
- Normal
- Verfügbarkeit
- Frei
- Orientierungen
- Süden
- Baujahr
- 1999
Preis innerhalb der Schätzung
1.295.000 €
942.658 € (min)1.356.507 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 295 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
4
Wohnfläche
122.17 m²
Badezimmer
1
Etage
4
Innenbereich
Empfangshalle
6.23 m²
Toilette
1.37 m²
Schlafzimmer
10 m²
Wohnzimmer
34.52 m²
Küche
9.67 m²
AUSSENBEREICH
Balkon
13.69 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Wärmepumpe
Gerät
Heizkörper
Energieeffizienzklasse
D
Wärmeschutzklasse
F
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische RolllädenGlasfaserSchiebefenster
Komfort
Angeschlossener ThermostatBrandmeldeanlageGlasfaser
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
BrandmeldeanlageVideotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
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Gemeinde Luxemburg
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- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
Agentur
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