8-Zimmer-Haus zum Verkauf in Insenborn

HIGHLIGHT:

-> Großfamilien-Traum: Getrennt und doch gemeinsam leben in 3 separaten Wohnhäusern <-

_________________________________________________________________

** Haus 1: 114 m²

** Haus 2: 139 m²

** Haus 3: 95 m²

** Pläne auf Anfrage **

_________________________________________________________________

+ HIGHLIGHT: Große Scheune mit massiver Ausbaureserve

+ Sofortiger Einzug plus Gestaltungspotenzial

+ Perfekte Balance aus Nähe und Distanz

+ Enormes Platzangebot

+ Massig Nutzfläche für Fuhrpark und Hobbys

+ Idyllische Natur-Lage mit Top-Anbindung

+ Flexibilität für Gewerbe, Kunst oder Business

_________________________________________________________________

--> Pommerloch 15 min.

--> Belgische Grenze 15 min.

--> Wiltz 15 min.

--> Ettelbrück 25 min.

--> Diekirch 30 min.

--> Luxemburg-Stadt 60 min.

_________________________________________________________________

-> Gemeinsam leben, individuell wohnen: Hofensemble mit 3 getrennten Wohneinheiten für das Mehrgenerationen-Konzept <-

Dieses einzigartige Hofensemble in Insenborn (Gemeinde Esch-Sauer) bietet die perfekte Kulisse für ein harmonisches Mehrgenerationenwohnen auf einem 816 m² großen Grundstück. Das durchdachte Konzept erfüllt den Traum vieler Großfamilien nach dem Motto „Gemeinsam und doch getrennt“: Das gesamte Anwesen läuft unter einer einzigen Kadasternummer, verfügt jedoch über drei separate Hausnummern bzw. Wohneinheiten. Dadurch profitiert die Familie von maximaler Unabhängigkeit und spart sich gleichzeitig die bürokratischen Hürden einer Eigentümergemeinschaft. Idyllisch und ruhig direkt am Stausee im Naturpark Obersauer gelegen, finden hier alle Generationen – von den spielenden Enkeln bis zu den Ruhe suchenden Großeltern – ein sicheres, naturnahes Zuhause. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend: Wiltz ist in 16 Minuten erreicht, Ettelbrück in 25 Minuten und Luxemburg-Stadt in rund einer Stunde.

Die drei separaten Wohnhäuser bieten mit insgesamt 8 Schlafzimmern den idealen Raum für die individuellen Bedürfnisse jeder Altersgruppe. Haus 1 (114 m²) eignet sich beispielsweise perfekt für die Großeltern: Es wurde 2007 komplett renoviert und ist dank einer beweglichen Behindertenrampe behindertengerecht zugänglich. Direkt daneben bietet Haus 3 (95 m²) mit zwei Stockwerken, Speicher sowie einer kleinen Terrasse mit Garten gemütlichen Wohnraum für einen weiteren Teil der Familie. Da diese beiden Häuser sofort bezugsfertig sind, kann das gemeinsame Leben ohne Verzögerung beginnen. Die jüngere Generation oder heranwachsende Kinder können sich währenddessen im 139 m² großen Haus 2 verwirklichen: Dieses befindet sich im Rohbau und lässt sich flexibel an die eigenen Vorstellungen anpassen, wobei Strom-, Wasser- und Glasfaseranschlüsse bereits vorhanden sind.

Das Herzstück des familiären Zusammenlebens ist der 200 m² große Innenhof, der eine geschützte und private Atmosphäre für tägliche Begegnungen, Feste und das gemeinsame Leben schafft. Gleichzeitig garantieren die getrennten Gebäude jedem Familienmitglied jederzeit den nötigen Rückzugsort und Privatsphäre. Auch für gemeinsame Hobbys, den Fuhrpark oder handwerkliche Projekte ist reichlich Platz vorhanden: Neben einer kleinen Scheune, die sich ideal als Garage für die Autos und Maschinen der Familie eignet , bietet die große zweistöckige Scheune (253 m²) unendliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Werkstatt, Spielparadies für die Kinder oder ein gemeinsames Atelier – hier entsteht ein Ort, an dem Gemeinschaft und Kreativität über Generationen hinweg gelebt werden können.