5-Zimmer-Haus zum Verkauf in Sandweiler

Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Reihenfamilienhaus in Sandweiler präsentieren zu dürfen, einer begehrten Gemeinde nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt.

Das Haus wurde 1962 erbaut und im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert — Heizung erneuert 2018, neue Küche 2020, Badezimmer und oberste Etage vollständig umgestaltet — und bietet auf vier Ebenen ein komfortables und funktionales Wohnumfeld, ideal für eine Familie, die Raum und Praktikabilität sucht.

Erdgeschoss

* Eingangsbereich: 7,98 m²

* Büro / TV-Zimmer: 10,33 m²

* Waschküche: 7,77 m²

* Garage (1 Auto): 14,4 m²

* 2 Außenstellplätze

1. Etage

* Helles Wohnzimmer: 29,64 m²

* Separate Küche: 9,42 m² — mit Möglichkeit zur Öffnung zum Wohnzimmer

* Terrasse: 16,02 m² mit Gartenzugang

* Separates WC: 1,92 m²

2. Etage

* Schlafzimmer 1: 8,24 m²

* Schlafzimmer 2: 14,01 m²

* Schlafzimmer 3: 15,82 m²

* Badezimmer mit WC: 3,48 m²

3. Etage – Elternsuite

* Schlafzimmer: 10,57 m²

* Privates Ankleidezimmer: 4,96 m²

* Badezimmer mit WC: 4,95 m²

Ausstattung & Leistungen:

* Elektrische Heizung

* Klimaanlage im 1., 2. und 3. Stockwerk

* Terrasse & Garten

* Garage (1 Auto) + 2 Außenstellplätze

* Grundstück: 1,92 Ar

* Gut gepflegtes Haus

Lage: Sandweiler überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage, nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt und mit hervorragenden Straßenanbindungen.

Das Haus profitiert von einer idealen Lage für Familien:

* Schule fußläufig erreichbar

* Tennis und Squash in unmittelbarer Nähe

* Schneller Zugang zu Luxemburg-Stadt und Kirchberg

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Privatbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.