3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Centre ville

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, Garten, Neuwertig

1 280 000 €

Zimmer

Wohnfläche

109.1 m²

Badezimmer

Garten

Terrasse

3 Schlafzimmer Wohnung mit privatem Garten

STRATEGISCHE LAGE

In einem ruhigen und strategischen Stadtteil von Luxemburg-Stadt

Im Nordosten von Luxemburg-Stadt gelegen, begeistert der Stadtteil Weimerskirch durch seine seltene, ausgewogene Lebensqualität zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Orten der Hauptstadt.

Nur wenige Minuten vom Kirchberg entfernt, dem lebendigen Herz Luxemburgs, bietet Weimerskirch eine ideale Lage für Familien und Einwohner, die Ruhe und Komfort suchen, ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt zu verzichten.

Der Stadtteil profitiert von einer angenehmen und grünen Umgebung, in der Nähe des Alzette-Tals, das zahlreiche Spaziergänge, Spiele und Aktivitäten im Freien ermöglicht.

Energieeffizienzklasse

ABA

Passivhaus — Energie Fir D'Zukunft + Label, beste Zertifizierung in Luxemburg

Dreifachverglasung — Ug < 0,5 W/m²·K, Argon-Gas, maximale Dämmung

Luft-Wasser-Wärmepumpe — individuell pro Wohnung, Fußbodenheizung, Doppel-Luftwechsel-Ventilationssystem (VMC)

Dämmung 34 cm — Zinkdach, Eternit-Paneelfassaden auf Metallrahmen

Der angezeigte Preis beinhaltet 3 % MwSt. Ein Innenstellplatz auf Anfrage zur Verfügung.

Verfügbarkeit: Ende 2027

Für weitere Informationen besuchen Sie https://www.weimerskirch-asars.lu/ oder kontaktieren Sie uns.

Der für die Immobilie zuständige Makler