5-Zimmer-Bauernhof zum Verkauf in Perl

Altes Bauernhaus mit zahlreichen Nebengebäuden auf großzügigem Grundstück – Großes Potenzial in der Nähe von Remich

Wir bieten Ihnen zum Verkauf ein geräumiges Bauernhaus mit mehreren Nebengebäuden auf einem Grundstück von ca. 24 Ar.

Die Immobilie umfasst:

* 14,03 Ar mit Wohnhaus, Scheunen und Garten;

* sowie zwei separate Parzellen mit insgesamt 9,94 Ar, die im Verkaufspreis inbegriffen sind, aber auch separat erworben werden können.

Nur 13 km von Remich, 8 km von Perl entfernt und in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A8 und A13 gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage.

Das vor 1900 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre erweitert und renoviert, wobei sein ursprünglicher Charme erhalten blieb.

Durchgeführte Arbeiten

* Verschiedene Renovierungsarbeiten um 1992

* Neue Fenster im Jahr 2021 eingebaut

Erdgeschoss

* 3 Wohnräume

* Esszimmer

* Separate Küche

* Zu renovierendes Badezimmer

* Separates WC

* 2 große Abstellräume, die in Wohnraum, Wintergarten oder überdachte Terrasse umgewandelt werden könnten

* Wintergarten mit Blick auf den Innenhof

Obergeschoss

* 5 Schlafzimmer

* Badezimmer

Nebengebäude

Rechts vom Haus

* 3 Garagen mit Mezzanin in Betonbauweise

Diese Gebäude bieten ein hervorragendes Potenzial zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten, eines unabhängigen Hauses oder großer Lagerflächen.

Im hinteren Bereich

* Große Scheune mit breitem Zugangstor (111,5 m²)

* Geräumige Werkstatt (45,3 m²)

Untergeschoss

* Gewölbekeller

* Mehrere Kellerräume

* Waschküche

* Technikraum (Heizkessel muss ersetzt werden)

* Große Werkstatt (61,2 m²)

Außenbereich

Ein überdachter Innenhof führt zu einem weitläufigen Garten.

Einer der Hauptvorzüge dieser Immobilie ist der charmante Bach, der am Grundstück entlangfließt und ihm eine außergewöhnliche natürliche Umgebung verleiht. Eine private Brücke ermöglicht den Zugang zur Parzelle auf der anderen Seite des Baches. Das sanfte Plätschern des Wassers und das umliegende Grün schaffen eine friedliche Atmosphäre – ideal zum Entspannen.

Die Vorzüge

Diese charaktervolle Immobilie eignet sich hervorragend für:

* eine große Familie;

* Handwerker;

* Selbständige;

* Sammler;

* Natur- und Tierliebhaber;

* Investoren, die ein Immobilienprojekt entwickeln möchten.

Renovierungsarbeiten sind einzuplanen, doch diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Potenzial zur Verwirklichung eines Lebens- oder Investitionsprojekts.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung zu vereinbaren.