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6-Zimmer-Haus zum Verkauf in Born
Übersicht: Haus mit 3 Parkplätze, Hervorragender Zustand
840 000 €
Zimmer
6
Wohnfläche
291 m²
Badezimmer
4
Parkplätze
3
Entdecken Sie dieses moderne Familienhaus, das 2015 und erneut 2023 vollständig erneuert wurde. Es bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort, großzügige Räumlichkeiten und einen einwandfreien Pflegezustand.
Das Haus steht auf einem Grundstück von 2,25 Ar und verfügt über ca. 291 m² Wohnfläche sowie eine Gesamtfläche von ca. 416 m².
Ideal für eine große Familie, überzeugt die Immobilie durch ihre weitläufigen Räume, viel Tageslicht und eine ruhige, naturnahe Umgebung.
Erdgeschoss – Funktionalität und Vielseitigkeit
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Geräumiger Mehrzweckraum (derzeit Hobbyraum), ideal als Schlafzimmer, Büro oder unabhängige Suite, mit angrenzendem Duschbad und WC
- Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal zum Empfangen
- Doppelgarage für zwei Fahrzeuge
- Keller
- Technikraum
1. Obergeschoss – Das Herz des Hauses
- Flur
- Moderne, helle und optimal eingerichtete Küche
- Wohn- und Essbereich in offener Abfolge mit großzügigen Raumvolumen
- Drei komfortable Schlafzimmer
- Duschbad mit WC und Waschbecken
2. Obergeschoss – Zusätzlicher Schlafbereich
- Flur/Bürobereich
- Drei weitere Schlafzimmer
- Zwei Duschbäder mit WC
- Große, praktische und vollständig integrierte Waschküche
Außenbereiche
- Angenehme Terrasse von ca. 25 m²
- Weiterer Außenstellplatz
Lage – Born, Natur und Ruhe
Das Haus befindet sich in Born, einem charmanten Dorf im Sauertal (Gemeinde Rosport-Mompach), und bietet eine außergewöhnliche Naturlage:
- Wanderwege und Waldspaziergänge
- Ruhige, familienfreundliche und grüne Umgebung
- Nur wenige Minuten von Wasserbillig und der Autobahn A1 entfernt, wodurch Kirchberg in etwa 30 Minuten erreichbar ist.
Ein modernes und großzügiges Familienhaus, das bereit ist, seine neuen Eigentümer willkommen zu heißen.
Kontakt
Immobilière Spautz sàrl
Pit Spautz
Tel.: +352 26 78 04 54
E-Mail: contact@immo-spautz.lu
Adresse: 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster
Der für die Immobilie zuständige Makler
Pit SPAUTZ
Details zur Immobilie
- Referenz
- 56 837
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Haus
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Hervorragender Zustand
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Orientierungen
- Osten
- Kürzliche Renovierung
- 2015
Preis innerhalb der Schätzung
840.000 €
820.113 € (min)1.180.163 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
840 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
6
Wohnfläche
291 m²
Innenbereich
Keller
Empfangshalle
Spielzimmer
Sommerküche
Duschraum / Toilette
AUSSENBEREICH
Grundstück
225 m²
Außensargplatz
Garage
2
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Heiz-Öl
Gerät
Heizkörper
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
F
Wärmeschutzklasse
G
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Elektrische Rollläden
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
Einfachverglasung KunststoffVideotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
ArztAutobahnBahnhofBusFlughafenGrundschuleHortLädenParkSeeSekundarschuleSportzentrumSupermarktTagesstätteTennis
Hypothekenrechner
Gemeinde Rosport-Mompach
Wenn Sie sich ein friedliches Lebensumfeld wünschen, das reich an Aktivitäten im Freien ist und gute Immobilienmöglichkeiten bietet, dann entdecken Sie Rosport-Mompach.
- Fläche
- 57,06 km²
- Bevölkerungsdichte
- 64 Einw./km²
- Einwohner
- 3 704 Einw
Agentur
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